2025年房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)調(diào)協(xié)議書

2025年房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)調(diào)協(xié)議書甲乙雙方因共同擁有一套位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確雙方對該房產(chǎn)的共有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，確保雙方在共有關(guān)系中的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議書。一、共有權(quán)基本情況1.該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.甲乙雙方對該房產(chǎn)的共有權(quán)比例為甲：乙=____：____。二、共有權(quán)管理1.甲乙雙方共同承擔該房產(chǎn)的管理、維護及保養(yǎng)責任，確保房產(chǎn)的安全、完整。2.甲乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)比例承擔該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等相關(guān)費用。3.甲乙雙方在行使共有權(quán)時，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。4.甲乙雙方對該房產(chǎn)的重大事項（如出售、出租、抵押等）應(yīng)共同協(xié)商，達成一致意見后方可實施。三、共有權(quán)變更1.甲乙雙方同意，如雙方協(xié)商一致，可以變更共有權(quán)比例。2.變更共有權(quán)比例時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.變更共有權(quán)比例后，甲乙雙方應(yīng)按照新的共有權(quán)比例承擔該房產(chǎn)的相關(guān)費用。四、共有權(quán)終止1.甲乙雙方同意，在以下情況下，共有權(quán)終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止共有權(quán)；（2）甲乙雙方中的任何一方死亡，其法定繼承人要求終止共有權(quán)；（3）甲乙雙方中的任何一方因法定原因喪失共有權(quán)。2.共有權(quán)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)比例對該房產(chǎn)進行分割。3.分割房產(chǎn)時，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則進行，確保雙方的合法權(quán)益。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定履行義務(wù)，如違反本協(xié)議書，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：簽訂地點：____市____區(qū)____街道為確保雙方在共有權(quán)關(guān)系中的合法權(quán)益，甲乙雙方特此簽訂本協(xié)議書，共同遵守執(zhí)行。本協(xié)議書的有效期自簽訂之日起至共有權(quán)終止之日止。在此期間，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議書約定的各項條款，共同維護該房產(chǎn)的安全與穩(wěn)定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）