2025年二手房賣方委托授權(quán)協(xié)議

2025年二手房賣方委托授權(quán)協(xié)議一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方代理銷售甲方位于____的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本信息1.房屋坐落：____；2.房屋面積：____平方米；3.房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：____，身份證號(hào)碼：____）；4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____；5.土地使用權(quán)類型：____；6.土地使用權(quán)期限：____年至____年。三、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方唯一的二手房代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布銷售信息，尋找潛在買家，并與買家進(jìn)行洽談；2.乙方應(yīng)盡最大努力，以最短的時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售任務(wù)；3.乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易合法、合規(guī)；4.乙方在收到買家定金后，應(yīng)將定金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方；5.乙方在房屋交易過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等；6.乙方在房屋交易完成后，應(yīng)向甲方支付約定的傭金。四、委托期限本委托協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____個(gè)月。若在委托期限內(nèi)未能完成房屋銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。五、傭金及支付方式1.乙方在完成房屋銷售任務(wù)后，應(yīng)向甲方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的____%；2.傭金支付方式：房屋交易完成后，乙方將傭金扣除相關(guān)費(fèi)用后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；3.乙方應(yīng)在房屋交易完成后____日內(nèi)支付傭金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未能在委托期限內(nèi)完成房屋銷售任務(wù)，且未經(jīng)甲方同意，單方面解除委托協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___萬元；3.若甲方在委托期限內(nèi)未能提供符合銷售條件的房屋，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。