2025年住宅預(yù)訂金策劃協(xié)議書模板

2025年住宅預(yù)訂金策劃協(xié)議書模板甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____鑒于甲方為我國合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備開發(fā)、銷售住宅項(xiàng)目的資質(zhì)；乙方為具有購房意愿的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目類型：____1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____二、預(yù)訂金支付及退款條款2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元（以下簡稱“預(yù)訂金”）。2.2乙方支付預(yù)訂金后，甲方出具相應(yīng)的收款憑證。2.3乙方支付預(yù)訂金后，如因甲方原因未能簽訂正式的《住宅買賣合同》，甲方應(yīng)在乙方提出退款要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方預(yù)訂金。2.4乙方支付預(yù)訂金后，如因乙方原因未能簽訂正式的《住宅買賣合同》，乙方無權(quán)要求甲方退還預(yù)訂金。三、預(yù)訂房號及戶型3.1乙方預(yù)訂房號：____3.2乙方預(yù)訂戶型：____3.3乙方預(yù)訂房源為甲方項(xiàng)目中的可售房源，甲方不得以任何理由拒絕乙方預(yù)訂。四、正式合同簽訂4.1甲方應(yīng)在預(yù)訂金支付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》。4.2正式合同中的房屋價(jià)格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照正式合同約定的付款方式支付首付款。五、補(bǔ)充條款5.1甲方承諾，所售住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)齊全，并確保項(xiàng)目按期交付。5.2甲方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證。5.3乙方應(yīng)按照正式合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)接收房屋，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。5.4雙方在簽訂本協(xié)議及正式合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)訂金的雙倍賠償。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金或首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無權(quán)要求退還預(yù)訂金。6.3雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、項(xiàng)目基本情況甲方為我國合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備開發(fā)、銷售住宅項(xiàng)目的資質(zhì)。乙方為具有購房意愿的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議。項(xiàng)目名稱為____，位于____，項(xiàng)目規(guī)模為____，項(xiàng)目類型為____，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為____。二、預(yù)訂金支付及退款條款乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方支付預(yù)訂金后，甲方出具相應(yīng)的收款憑證。乙方支付預(yù)訂金后，如因甲方原因未能簽訂正式的《住宅買賣合同》，甲方應(yīng)在乙方提出退款要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方預(yù)訂金。乙方支付預(yù)訂金后，如因乙方原因未能簽訂正式的《住宅買賣合同》，乙方無權(quán)要求甲方退還預(yù)訂金。三、預(yù)訂房號及戶型乙方預(yù)訂房號為____，預(yù)訂戶型為____。乙方預(yù)訂房源為甲方項(xiàng)目中的可售房源，甲方不得以任何理由拒絕乙方預(yù)訂。四、正式合同簽訂甲方應(yīng)在預(yù)訂金支付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》。正式合同中的房屋價(jià)格、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照正式合同約定的付款方式支付首付款。五、補(bǔ)充條款甲方承諾，所售住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)齊全，并確保項(xiàng)目按期交付。甲方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證。乙方應(yīng)按照正式合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)接收房屋，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。雙方在簽訂本協(xié)議及正式合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)訂金的雙倍賠償。乙方如未按約定時(shí)間支付預(yù)訂金或首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方無權(quán)要求退還預(yù)訂金。雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴