2025年農(nóng)村集體土地購地使用權(quán)協(xié)議書版

2025年農(nóng)村集體土地購地使用權(quán)協(xié)議書版一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“購地方”）與乙方（以下簡稱“土地所有方”）經(jīng)充分協(xié)商，就乙方所有的農(nóng)村集體土地購地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、土地基本情況1.土地位置：位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.土地面積：共計____畝，具體地塊見附件一。3.土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。4.土地用途：購地方擬用于____項目。三、購地期限及費用1.購地期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.購地費用：雙方協(xié)商確定購地費用為每畝____元，總計購地費用為____元。購地費用支付方式見附件二。四、土地交付及驗收1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將土地交付給購地方。2.交付土地時，雙方應(yīng)共同對土地進(jìn)行實地驗收，確認(rèn)土地面積、質(zhì)量等是否符合本協(xié)議約定。五、土地使用權(quán)益1.購地方在購地期限內(nèi)，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。2.購地方在購地期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行土地開發(fā)、利用。3.購地方在購地期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：a.享有土地所有權(quán)；b.收取購地費用；c.對購地方的土地使用進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方義務(wù)：a.按本協(xié)議約定，將土地交付給購地方；b.配合購地方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)；c.不得干涉購地方的正常經(jīng)營活動。3.購地方權(quán)利：a.享有購地期限內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；b.按照本協(xié)議約定，使用土地進(jìn)行開發(fā)、利用；c.對土地使用過程中的問題，與乙方協(xié)商解決。4.購地方義務(wù)：a.按本協(xié)議約定，支付購地費用；b.不得改變土地用途，確需改變的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；c.不得損害乙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如購地方未按約定支付購地費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購地方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定交付土地，購地方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（購地方）：____乙方