2025年農(nóng)貿(mào)市場租賃經(jīng)營合同書

2025年農(nóng)貿(mào)市場租賃經(jīng)營合同書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農(nóng)貿(mào)市場租賃給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃農(nóng)貿(mào)市場的名稱、地點及面積1.1農(nóng)貿(mào)市場的名稱：____1.2農(nóng)貿(mào)市場的地點：____1.3農(nóng)貿(mào)市場的面積：____平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況和乙方經(jīng)營情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每季度首月的前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃期間，主要從事以下經(jīng)營范圍：____5.2乙方不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的項目，不得從事?lián)p害消費者權益和公共利益的經(jīng)營活動。第六條費用承擔6.1乙方在租賃期間應自行承擔以下費用：（1）水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等；（2）乙方經(jīng)營所需的設施設備購置、維修及更換費用；（3）乙方員工的工資、福利及社會保險費用；（4）其他與乙方經(jīng)營有關的費用。6.2甲方負責提供以下設施：（1）市場場地及公共設施；（2）市場內(nèi)的消防設施；（3）市場內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)。第七條甲方權利與義務7.1甲方有權按照本合同約定收取租金及保證金；7.2甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，對違反本合同約定的行為進行糾正；7.3甲方應保證市場內(nèi)的公共設施正常運行，確保市場整潔、安全；7.4甲方應在合同期限內(nèi)不得無故解除合同。第八條乙方權利與義務8.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營；8.2乙方應按照甲方的要求，合理使用市場場地及公共設施，愛護市場內(nèi)的設施設備；8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護市場秩序；8.4乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方如擅自改變租賃用途或經(jīng)營范圍，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金及保證金不予退還。第十條合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議書。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：_