2025年中央商務(wù)區(qū)寫字樓租賃協(xié)議

2025年中央商務(wù)區(qū)寫字樓租賃協(xié)議甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）鑒于甲乙雙方就位于____的寫字樓租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____的寫字樓第____層（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方租賃的寫字樓面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____個工作日內(nèi)支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或提前解除租賃合乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或其他需要乙方承擔(dān)的責(zé)任后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條使用及轉(zhuǎn)租6.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的性質(zhì)及用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第七條提前解除租賃合同7.1乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的____%。7.2甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的____%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自