2025年二手房產(chǎn)買賣協(xié)議規(guī)范

2025年二手房產(chǎn)買賣協(xié)議規(guī)范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日取得位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.該房產(chǎn)所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。3.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.乙方支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等），支付時(shí)間為____。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將該房產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方明確如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的購房款；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他糾紛；（2）確保該房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）按約定支付購房款；（2）在過戶手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方____元違約金；（2）甲方未能提供完整、合法的房產(chǎn)證明文件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付給乙方____元違約金。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方____元違約金；（2）乙方未能按約定辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并支付給甲方____元違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期