2025年二手住宅購房按揭協(xié)議模板

2025年二手住宅購房按揭協(xié)議模板甲方（以下簡稱“買方”）：____身份證號：____乙方（以下簡稱“賣方”）：____身份證號：____丙方（以下簡稱“貸款方”）：____地址：____鑒于買方欲購買賣方名下二手住宅，并計劃通過貸款方式支付部分購房款項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下按揭協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋買賣總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。二、付款方式及金額1.買方自籌首付款人民幣____元（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給賣方。2.買方通過貸款方式支付剩余購房款項，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整），貸款期限為____年。三、貸款事宜1.買方應(yīng)向貸款方提供真實、完整、有效的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、工作證明等。2.貸款方應(yīng)在收到買方貸款申請材料后，于____個工作日內(nèi)完成審核，并通知買方審核結(jié)果。3.貸款批準(zhǔn)后，買方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及期限，按時償還貸款本息。四、過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。2.過戶所需費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付剩余購房款項。五、交付及驗收1.賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施完好。如有問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方未按約定支付首付款或貸款款項的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.賣方未按約定辦理過戶手續(xù)或交付房屋的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（賣方）：____簽字/蓋