2025年廢舊房屋拆除補償商業(yè)策劃協(xié)議

2025年廢舊房屋拆除補償商業(yè)策劃協(xié)議甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____鑒于甲方作為廢舊房屋拆除項目的實施主體，乙方為廢舊房屋的所有權(quán)人，為確保雙方在廢舊房屋拆除過程中的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下商業(yè)策劃協(xié)議：一、項目背景1.1甲方依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，實施廢舊房屋拆除項目，旨在優(yōu)化城市布局，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。1.2乙方所擁有的廢舊房屋位于甲方拆除項目范圍內(nèi)，根據(jù)甲方制定的拆除補償政策，乙方同意將廢舊房屋拆除。二、拆除補償原則2.1甲方按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆除補償，確保乙方合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)按照乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償或?qū)嵨镅a償。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的合法證明材料，及時、足額支付拆除補償款。三、拆除補償內(nèi)容3.1貨幣補償3.1.1甲方根據(jù)乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補償：（1）合法面積：每平方米補償人民幣____元；（2）結(jié)構(gòu)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)等級，給予相應(yīng)的補償系數(shù)；（3）使用年限：按照房屋剩余使用年限，給予相應(yīng)的補償系數(shù)。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的貨幣補償款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。3.2實物補償3.2.1甲方根據(jù)乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，提供與乙方原房屋相當(dāng)價值的實物補償。3.2.2實物補償房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)與乙方原房屋相當(dāng)，具體事宜雙方協(xié)商確定。3.2.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的實物補償房屋后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、拆除期限及搬遷安置4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成乙方廢舊房屋的拆除工作。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成搬遷安置工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)，確保乙方順利安置。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付拆除補償款或提供實物補償房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的____%。5.2乙方未按照約定完成搬遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、項目背景隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，廢舊房屋拆除項目成為優(yōu)化城市布局、提升城市形象的重要舉措。甲方作為廢舊房屋拆除項目的實施主體，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，實施廢舊房屋拆除項目。乙方所擁有的廢舊房屋位于甲方拆除項目范圍內(nèi)，根據(jù)甲方制定的拆除補償政策，乙方同意將廢舊房屋拆除。二、拆除補償原則為確保乙方合法權(quán)益，甲方按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆除補償。具體補償原則如下：1.甲方應(yīng)按照乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補償或?qū)嵨镅a償。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的合法證明材料，及時、足額支付拆除補償款。3.甲方應(yīng)確保拆除補償工作的順利進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益。三、拆除補償內(nèi)容拆除補償內(nèi)容主要包括貨幣補償和實物補償兩部分。1.貨幣補償甲方根據(jù)乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方貨幣補償：（1）合法面積：每平方米補償人民幣____元；（2）結(jié)構(gòu)：根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)等級，給予相應(yīng)的補償系數(shù)；（3）使用年限：按照房屋剩余使用年限，給予相應(yīng)的補償系數(shù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的貨幣補償款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.實物補償甲方根據(jù)乙方廢舊房屋的合法面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，提供與乙方原房屋相當(dāng)價值的實物補償。實物補償房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)與乙方原房屋相當(dāng)，具體事宜雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在收到甲方提供的實物補償房屋后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、拆除期限及搬遷安置1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成乙方廢舊房屋的拆除工作。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成搬遷安置工作。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)，確保乙方順利安置。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付拆除補償款或提供實物補償房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的____%。2.乙方未按照約定完成搬遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何