2025年商用物業(yè)損失賠償協(xié)議模板

2025年商用物業(yè)損失賠償協(xié)議模板甲方（受損方）：____乙方（賠償方）：____鑒于甲乙雙方在商業(yè)活動中存在一定的合作關(guān)系，為確保雙方權(quán)益的合法保障，現(xiàn)就乙方在租賃甲方商用物業(yè)期間可能產(chǎn)生的損失賠償事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本賠償協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方為商用物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為甲方的租賃方。2.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е录追轿飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、協(xié)議內(nèi)容第一條賠償范圍1.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)、操作失誤、管理不善等原因造成甲方物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括但不限于以下幾項(xiàng)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的損壞、維修費(fèi)用；（2）物業(yè)內(nèi)部裝修、裝飾的損壞、維修費(fèi)用；（3）物業(yè)價(jià)值的減損；（4）甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。第二條賠償金額1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償范圍和賠償金額，向甲方支付賠償金。2.賠償金額的計(jì)算原則為：實(shí)際損失金額×賠償比例。賠償比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.若甲方無法提供實(shí)際損失金額的有效證據(jù)，乙方應(yīng)按照甲方提供的合理估算金額支付賠償金。第三條賠償方式1.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的賠償金額支付期限內(nèi)，將賠償金支付至甲方指定的賬戶。2.賠償金的支付方式為一次性支付。第四條賠償期限1.乙方應(yīng)在損失發(fā)生后的____日內(nèi)，向甲方提出書面賠償申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請后的____日內(nèi)，對乙方提出的賠償申請進(jìn)行審核，并通知乙方賠償金額和支付期限。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)，按照約定的賠償金額和支付期限，向甲方支付賠償金。第五條免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方物業(yè)損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1