2025年房地產(chǎn)債權擔保協(xié)議書策劃樣本

2025年房地產(chǎn)債權擔保協(xié)議書策劃樣本甲方（債權方）：____乙方（債務方）：____丙方（擔保方）：____鑒于甲乙雙方因房地產(chǎn)交易事宜，乙方需向甲方借款，為確保甲方權益，特簽訂本房地產(chǎn)債權擔保協(xié)議書，以下簡稱“本協(xié)議”。現(xiàn)將具體事項約定如下：一、借款事項1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），用于乙方向甲方購買位于____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)。1.2乙方承諾按照甲方的還款要求，按時足額歸還借款。1.3本協(xié)議借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、擔保事項2.1丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于本協(xié)議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金等一切費用。2.2丙方保證在本協(xié)議借款期限內(nèi)，對乙方履行還款義務承擔無限連帶責任。2.3丙方在本協(xié)議借款期限內(nèi)，不得撤銷擔保，且不得要求甲方返還已提供的擔保物。2.4丙方如發(fā)生合并、分立、轉讓等重大事項，應及時通知甲方，并確保本協(xié)議項下的擔保繼續(xù)有效。三、借款利息及還款方式3.1本協(xié)議項下的借款利率為____%，按年計算。3.2乙方應按照以下還款方式向甲方歸還借款：（1）每月還款額為人民幣____元整（大寫：____元整），包括本金和利息。（2）乙方應在每月____日前，將當月還款額支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）如乙方未能按照約定的還款方式還款，乙方應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×____%×逾期天數(shù)。四、擔保物及處置4.1乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)作為本協(xié)議項下的擔保物。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將擔保物過戶至丙方名下，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權要求丙方處置擔保物，以償還乙方欠甲方的債務。4.4擔保物處置所得款項，扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還甲方債務。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4本協(xié)議簽訂后，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：（1）甲方、乙方、丙方的身份證明文件。（2）借款用途說明。（3）擔保物評估報告。（4）其他與本協(xié)議有關的文件。6.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽