2025年度綠色環(huán)保型出租房退房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型出租房退房協(xié)議甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房協(xié)議描述1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______乙方接收的房屋應符合甲方提供的房屋現(xiàn)狀描述。2.衛(wèi)生要求甲方應在退房前確保房屋內外的清潔衛(wèi)生，包括但不限于地面、墻面、門窗、家具等。退房時，房屋內不得留有垃圾、雜物等。乙方接收的房屋應符合國家及當?shù)仃P于出租房屋退房衛(wèi)生標準的要求。二、退房時間與手續(xù)1.退房時間甲方應在______年______月______日前完成退房手續(xù)。甲方應在退房前______個工作日通知乙方，以便乙方做好接收房屋的準備。2.退房手續(xù)甲方需向乙方提供退房房屋的鑰匙、房屋租賃合同等相關文件。乙方應在收到甲方提供的文件后______個工作日內完成接收房屋的手續(xù)。三、房屋驗收與費用1.房屋驗收乙方應在收到房屋后______個工作日內對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀與甲方描述相符。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、不符合要求等情況，乙方應在驗收報告中注明，并要求甲方進行修復或賠償。2.費用結算退房時，甲方應向乙方支付房屋租賃期間的租金、押金等費用。如房屋存在損壞，甲方應承擔相應的維修費用。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退回的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合退房要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據(jù)房屋狀況調整退房條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收符合要求的退房，并按照協(xié)議約定退還押金。為乙方退房提供必要的協(xié)助，如提供搬運工具等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求退房后，有權要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因導致退房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間完成退房手續(xù)，并確保房屋及附屬設施完好無損。退還房屋時，乙方應向甲方提供房屋租賃合同、鑰匙等相關文件。六、房屋驗收與費用1.房屋驗收甲方應在收到退房通知后______個工作日內對房屋進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應在驗收前確保房屋符合退房要求。2.費用結算退房時，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應在驗收合格后的______個工作日內退還乙方押金。如房屋及附屬設施存在損壞，甲方有權扣除相應的維修費用后退還押金。七、付款方式與期限1.押金退還甲方應在房屋驗收合格后______個工作日內退還乙方押金，即押金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.維修費用如房屋及附屬設施存在損壞，甲方應在驗收合格后______個工作日內向乙方支付維修費用，即______元（大寫：______）。3.賠償費用如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應在驗收合格后______個工作日內向甲方支付賠償費用，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應按照押金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的退房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬運費用、房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成退房手續(xù)，每逾期一天，應按照押金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權扣除相應違約金后沒收押金。如乙方故意損壞房屋及附屬設施，應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、退房費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲