二零二五年度物業(yè)服務(wù)費減免及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)服務(wù)費減免及社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)費減免描述1.減免范圍減免項目1：______減免項目2（如有）：______2.減免條件條件1：______條件2（如有）：______二、社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展描述1.發(fā)展方向乙方在2025年度內(nèi)，將與甲方合作，共同推動社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具體發(fā)展方向包括：方向1：______方向2（如有）：______2.合作內(nèi)容內(nèi)容1：______內(nèi)容2（如有）：______三、費用與支付1.費用標準乙方在2025年度內(nèi)需支付的費用標準如下：服務(wù)費：______元/年。其他費用（如有）：______元/年。2.支付方式首付款：______元，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。余額：______元，在______年______月______日前支付完畢。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。2.合同終止五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方享受的物業(yè)服務(wù)費減免政策進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合減免條件，有權(quán)終止減免。有權(quán)根據(jù)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況調(diào)整合作計劃，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境的整潔和安全。為社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供減免的物業(yè)服務(wù)費。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的資源和支持。義務(wù)：積極參與社區(qū)文化活動，推動社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在享受物業(yè)服務(wù)費減免前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后的______個工作日內(nèi)進行審核。甲方有權(quán)對社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目進行定期檢查，以確保項目符合合同要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業(yè)服務(wù)費減免政策、社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標和國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.減免確認甲方在確認乙方符合減免條件后的______個工作日內(nèi)，開始執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費減免政策。2.進度款（如有）根據(jù)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展進度，在乙方完成特定任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目完成后，甲方在______個工作日內(nèi)支付合同約定的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定執(zhí)行物業(yè)服務(wù)費減免政策，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未提供必要的支持，導(dǎo)致社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定參與社區(qū)文化活動或推動社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。如乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)服務(wù)費減免政策、社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：