外墻維護維修合同范本

外墻維護維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為外墻的所有權人，需要對外墻進行維護維修，以確保外墻的使用安全和美觀。乙方作為專業(yè)的外墻維護維修服務提供商，具有豐富的外墻維護維修經驗和專業(yè)技術，能夠為甲方提供優(yōu)質的外墻維護維修服務。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同：

本合同是甲方委托乙方進行外墻維護維修服務的合同。甲方負責提供外墻的相關信息和技術要求，乙方負責按照甲方的要求進行外墻維護維修，并保證維護維修的質量達到甲方的要求。

本合同的簽訂是為了確保甲方外墻的安全和使用壽命，同時也是為了乙方能夠有秩序地進行維護維修工作，明確雙方的權利和義務。

在本合同中，甲方是委托方，乙方是服務提供方。甲乙雙方應當遵循合同的約定，履行各自的義務，共同完成外墻維護維修工作。

在本合同中，甲方應當提供外墻的相關信息和技術要求，包括但不限于外墻的面積、材質、存在的問題等。同時，甲方應當提供乙方進行維護維修所需的場地、設備等。

乙方應當按照甲方的要求，制定維護維修方案，并按時完成維護維修工作。乙方應當保證維護維修的質量達到甲方的要求，并承擔因維護維修質量問題造成的一切責任。

本合同的履行期限為××××年××月××日至××××年××月××日。

在本合同中，雙方應當按照約定履行各自的義務。如果一方未履行或者未完全履行合同義務，應當承擔違約責任。

本合同的違約責任包括但不限于：未能按照約定時間完成維護維修工作，未能保證維護維修質量達到甲方的要求等。

本合同中不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

如果發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應當及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應當協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，并可以根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。

如雙方在履行本合同過程中產生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方外墻的安全、美觀和延長其使用壽命，甲方委托乙方進行外墻的維護維修工作。

本合同涉及的維護維修范圍包括但不限于：

1.對甲方外墻表面進行清洗、除塵、去污、防水等處理；

2.對甲方外墻的損壞部分進行修復、更換、加固等維修工作；

3.對甲方外墻的排水系統(tǒng)進行檢查、清理、疏通等維護工作；

4.對甲方外墻的防腐蝕、防曬、防污等保護措施進行施工和保養(yǎng)；

5.按照甲方的要求，提供相關的外墻維護維修的技術咨詢和服務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指合同中委托方，×××公司的外墻所有權人。

2.乙方：指合同中服務提供方，×××公司，負責進行外墻維護維修工作。

3.維護維修：指對甲方外墻進行清洗、修復、更換、加固、維護、施工和保養(yǎng)等工作。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

5.違約：指合同一方未能按照約定時間完成工作或未能保證工作質量達到要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供外墻的相關信息和技術要求，包括但不限于外墻的面積、材質、存在的問題等。

2.提供乙方進行維護維修所需的場地、設備等。

3.支付乙方按照合同約定的價格和支付條件。

4.配合乙方的維護維修工作，提供必要的協(xié)助和支持。

5.在乙方完成維護維修工作后，對乙方的工作質量進行驗收，并按照合同約定支付尾款。

乙方的權利與義務：

1.根據(jù)甲方的要求，制定維護維修方案，并按時完成維護維修工作。

2.保證維護維修的質量達到甲方的要求，并承擔因維護維修質量問題造成的一切責任。

3.在維護維修過程中，采取適當?shù)陌踩胧?，確保人身和財產安全。

4.按照合同約定的價格和支付條件，向甲方提交費用清單，并按期收取款項。

5.在遇到不可抗力事件時，及時通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維護維修服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)本合同約定的服務內容進行計算。

2.甲方應按照下列支付條件向乙方支付費用：

a.合同簽字蓋章后【】天內，甲方支付乙方服務費用的【】%；

b.乙方完成維護維修工作后，甲方對乙方的工作質量進行驗收，驗收合格后【】天內，甲方支付乙方剩余的服務費用。

3.甲方支付費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。

4.乙方應提供清晰的費用清單，以便甲方進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。

2.乙方應按照本合同約定的服務內容和要求，在【】年【】月【】日前完成維護維修工作。

3.甲方應在本合同生效后【】天內提供乙方進行維護維修所需的場地、設備等。

4.雙方應按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務。

第六條違約責任

1.如果乙方未能按照本合同約定的時間完成維護維修工作，應當按照未完成部分服務費用的【】%向甲方支付違約金。

2.如果乙方的工作質量未能達到甲方的要求，乙方應承擔重新維修的費用，并按照未達到要求部分服務費用的【】%向甲方支付違約金。

3.如果甲方未能按照本合同約定的時間支付費用，應當按照未支付部分服務費用的【】%向乙方支付違約金。

4.如果甲方未提供乙方進行維護維修所需的場地、設備等，應當按照影響乙方工作進度部分服務費用的【】%向乙方支付違約金。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，并可以根據(jù)實際情況部分或者全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違約均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

7.本合同違約金支付不足以彌補對方損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.雙方應按照本合同約定的方式處理違約事宜，任何一方對違約事宜的處理決定均應視為雙方的共同決定，并對雙方具有約束力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡一切努力減少損失。通知應在不可抗力事件發(fā)生后的【】小時內發(fā)出。

3.受不可抗力事件影響的一方應提供相關證明文件，以便對方確認不可抗力事件的發(fā)生和影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務，但應盡力履行。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并協(xié)商恢復履行合同義務。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

7.本合同中的不可抗力條款不代表對方延遲履行合同義務的正當理由，除非實際發(fā)生了不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中產生爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會認可的仲裁機構。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法院判決、仲裁裁決或其他法律文書停止履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

6.爭議解決結果對雙方具有約束力，雙方應嚴格遵守。

7.本合同中的爭議解決條款不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知。如電話、電子郵件等。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，并由雙方確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算費用、處理爭議等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著平等互利的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，