配套設(shè)置用房合同范本

配套設(shè)置用房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其配套設(shè)置用房出租給乙方使用，乙方承租甲方配套設(shè)置用房的事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思表示，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)合同的履行。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的配套設(shè)置用房出租給乙方使用，乙方承租甲方配套設(shè)置用房的相關(guān)事宜，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同所涉及的配套設(shè)置用房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房間面積為____平方米。甲方將該用房出租給乙方使用，乙方承租該用房進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.配套設(shè)置用房：指本合同第一條所述的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房間面積為____平方米的用房。

2.甲方：指本合同第一條所述的×××公司。

3.乙方：指本合同第一條所述的×××公司。

4.租賃期：指本合同約定的乙方承租甲方配套設(shè)置用房的期限，自合同生效之日起至合同期滿之日止。

5.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證配套設(shè)置用房的安全、合法使用，并按照約定向乙方提供該用房。

2.甲方應(yīng)保證配套設(shè)置用房符合乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的需要，并協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)的設(shè)施安裝和調(diào)試。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)置用房的物業(yè)管理、維護(hù)和維修，保證用房的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方正常使用配套設(shè)置用房進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，并應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定履行租金收取義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用配套設(shè)置用房，并按照約定支付租金。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)配套設(shè)置用房進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)置用房，并按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用配套設(shè)置用房，不得將用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的履行困難或無(wú)法履行合同的責(zé)任。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將配套設(shè)置用房出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號(hào)：×××××××××××

-開戶行：×××銀行×××分行

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)置用房租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月向甲方支付。

5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）作為押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將用房交還給甲方，甲方在確認(rèn)用房符合約定條件后無(wú)息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需要提前終止或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定提供配套設(shè)置用房或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。

2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。

3.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。

4.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.甲方未能按照約定時(shí)間退還乙方押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金的__%。

6.乙方提前終止或解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為提前終止或解除合同時(shí)的租金總額的__%。

7.本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

本合同由甲乙雙方簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指本合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府發(fā)布的公告、受災(zāi)情況的報(bào)告等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對(duì)其履行合同能力的影響。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)提供必要的證明文件，并按照本合同約定履行通知義務(wù)。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)按照本合同約定盡力履行合同義務(wù)，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并按照本合同約定共同協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)保密，不得向第三方披露，除非法律有規(guī)定或雙方另有約定。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律規(guī)定或雙方另有約定。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

5.如雙方選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。

6.如雙方選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.雙方同意，爭(zhēng)議解決的結(jié)果對(duì)本合同的其余條款的有效性及可執(zhí)行性不產(chǎn)生影響。

8.本合同雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決的結(jié)果，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方同意采用電子郵件、書面形式或其他雙方約定的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式留存，并證明對(duì)方已收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

b.本合同約定的租賃期滿，雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決。

4.合同解除：一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.本合同任何條款的無(wú)效性或不可執(zhí)行性不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性。

6.本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，