金堂小區(qū)保安合同范本

金堂小區(qū)保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：金堂小區(qū)物業(yè)管理公司

甲方地址：成都市金堂縣趙鎮(zhèn)金堂路1號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張華

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：成都保安服務(wù)公司

乙方地址：成都市青羊區(qū)太升南路288號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

本合同由金堂小區(qū)物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）與成都保安服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）于2021年9月1日簽訂，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方作為金堂小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)，其中包括對小區(qū)保安服務(wù)的委托。乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)公司，具備提供高品質(zhì)保安服務(wù)的實力和經(jīng)驗。雙方基于共同的目標(biāo)，即確保金堂小區(qū)的安全與秩序，達(dá)成此合同。

二、本合同期限自2021年9月1日至2024年8月31日，共計三年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

三、甲方應(yīng)向乙方支付約定的保安服務(wù)費用，乙方應(yīng)按合同約定提供合格的保安服務(wù)。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保金堂小區(qū)的安全與秩序，甲方委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏守護(hù)、安全保障等工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，派駐足夠數(shù)量的保安人員，并確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是金堂小區(qū)物業(yè)管理公司。

2.“乙方”指的是成都保安服務(wù)公司。

3.“保安服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方要求，派駐保安人員為金堂小區(qū)提供的安全保衛(wèi)服務(wù)。

4.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自2021年9月1日至2024年8月31日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，并有權(quán)對保安服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)支付乙方約定的保安服務(wù)費用，并按合同約定的時間和方式支付。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和環(huán)境，包括但不限于保安人員的工作場所、制服、裝備等。

4.甲方應(yīng)對乙方提供的保安人員的安全和工作情況進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的保安服務(wù)，并確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

2.乙方應(yīng)保證保安人員在提供服務(wù)期間遵守法律法規(guī)和甲方的工作紀(jì)律，不得發(fā)生違法違紀(jì)行為。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)和管理，確保保安人員能夠勝任工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)持續(xù)提供保安服務(wù)，不得擅自中斷。

5.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付保安服務(wù)費用，并按約定提供相關(guān)發(fā)票等憑證。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)金堂小區(qū)的安全與秩序。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同保安服務(wù)費用為每年人民幣XX萬元整，共計人民幣XX萬元整。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付保安服務(wù)費用：

a)合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付保安服務(wù)費用的一半；

b)合同履行期間每季度末，甲方支付當(dāng)季保安服務(wù)費用的50%；

c)合同到期后，甲方按照乙方提供的實際服務(wù)天數(shù)和單價支付剩余費用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，至2024年8月31日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

3.任何一方提前終止或解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同保安服務(wù)費用的10%。

2.甲方延遲支付保安服務(wù)費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。

3.乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。

4.乙方在提供保安服務(wù)過程中，如有保安人員發(fā)生違法違紀(jì)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并退還已收取的保安服務(wù)費用。甲方不扣除乙方已提供服務(wù)的費用。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。

6.本合同中的不可抗力條款不影響雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，配合法院的審理工作。

5.在爭議解決過程中，雙方不得泄露涉及商業(yè)秘密和個人信息的信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.本合同的爭議解決方式適用于解決雙方在合同履行過程中的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。通知發(fā)送至對方合同中指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。合同終止前，任何一方不得提前解除合同，除非對方嚴(yán)重違約。

4.合同解除：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并退還已收取的保安服務(wù)費用。

5.合同解除或終止不影響雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括保安服務(wù)具體內(nèi)容、保安人員配置、工作時間等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附