占地補償協(xié)議合同范本

占地補償協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)項目的占地補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方擬在乙方土地上進行建設(shè)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目占地總面積為：__________平方米。

1.3項目用地性質(zhì)為：__________。

二、占地補償范圍及標準

2.1甲方同意按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，對乙方土地進行補償。

2.2補償范圍包括但不限于：

（1）土地補償費；

（2）附著物補償費；

（3）安置補償費；

（4）其他相關(guān)費用。

2.3補償標準：

（1）土地補償費按照__________元/平方米的標準計算；

（2）附著物補償費按照__________元/平方米的標準計算；

（3）安置補償費按照__________元/平方米的標準計算；

（4）其他相關(guān)費用按照實際發(fā)生費用計算。

三、占地補償支付方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費總額的__________%。

3.2甲方應(yīng)在項目用地前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費總額的__________%。

3.3甲方應(yīng)在項目竣工后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費總額的__________%。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方建設(shè)項目用地審批文件；

2.乙方土地權(quán)屬證明文件；

3.項目用地紅線圖；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)項目的占地補償事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方擬在乙方土地上進行建設(shè)項目，項目名稱為：__________。

1.2項目占地總面積為：__________平方米。

1.3項目用地性質(zhì)為：__________。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保甲方權(quán)益的保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出解決方案或協(xié)調(diào)雙方達成一致。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償方案，但需征得甲方同意。

三、甲方權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)提供土地。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件，確保用地合法。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供項目用地紅線圖，確保項目用地符合規(guī)劃。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的標準支付占地補償費。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。

3.6甲方有權(quán)要求乙方在項目竣工后提供項目驗收報告。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，向甲方支付占地補償費。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進行土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。

4.4乙方應(yīng)確保項目用地符合規(guī)劃要求，不得擅自改變用地性質(zhì)。

五、違約責任與限制條款

5.1若乙方未按協(xié)議約定支付占地補償費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的__________%計算。

5.2若乙方擅自改變用地性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

5.3若丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方不得因項目占地對周邊環(huán)境造成污染，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、協(xié)議變更與解除

6.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益的保障，通過第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高項目用地補償?shù)耐该鞫群凸?，降低甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目用地補償有主導權(quán)，通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠確保項目用地合法、合規(guī)，降低項目風險，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)項目投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)項目的占地補償事宜，并引入丁方作為第三方評估及監(jiān)督機構(gòu)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1乙方擬在甲方土地上建設(shè)住宅小區(qū)，項目名稱為：__________。

1.2項目占地總面積為：__________平方米。

1.3項目用地性質(zhì)為：__________。

二、丁方責任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方評估及監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方占地補償進行評估，確保乙方權(quán)益的合理補償。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實補償?shù)暮侠硇院凸浴?/p>

2.3丁方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)評估意見，協(xié)助雙方達成一致。

2.4丁方有權(quán)對乙方占地補償方案提出改進建議，但需征得乙方同意。

三、乙方權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)提供土地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，確保用地合法。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供項目用地紅線圖，確保項目用地符合規(guī)劃。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的標準支付占地補償費。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。

3.6乙方有權(quán)要求甲方在項目竣工后提供項目驗收報告。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點，向乙方支付占地補償費。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。

4.4甲方應(yīng)確保項目用地符合規(guī)劃要求，不得擅自改變用地性質(zhì)。

五、違約責任與限制條款

5.1若甲方未按協(xié)議約定支付占地補償費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的__________%計算。

5.2若甲方擅自改變用地性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

5.3若丁方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔相應(yīng)責任。

5.4甲方不得因項目占地對周邊環(huán)境造成污染，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、協(xié)議變更與解除

6.1本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丁方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意