農(nóng)村家庭蓋房合同范本

農(nóng)村家庭蓋房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)，地址位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某建筑工程有限公司，地址位于某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某路123號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方委托乙方為其家庭蓋房提供建筑服務(wù)。甲方作為農(nóng)村家庭，有蓋房的需求，而乙方作為專業(yè)的建筑工程有限公司，有能力和技術(shù)為甲方提供此項(xiàng)服務(wù)。雙方在此背景下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村家庭蓋房過(guò)程中的合作關(guān)系，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，并保障雙方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同完成蓋房項(xiàng)目。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、工程概述、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章，合同立即生效。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利完成。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在農(nóng)村家庭蓋房項(xiàng)目上的合作正式開(kāi)始。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同努力，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目，為甲方打造一個(gè)溫馨舒適的家庭。

合同的簽訂過(guò)程，也是甲乙雙方建立信任與合作的過(guò)程。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。同時(shí)，本合同的簽訂，也為雙方在未來(lái)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村家庭蓋房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成，并保障雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方為其家庭蓋房提供建筑服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成蓋房工程，并確保工程質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同完成蓋房項(xiàng)目。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)。

2.乙方：指某某省某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某建筑工程有限公司。

3.蓋房工程：指甲方委托乙方建設(shè)的家庭住宅工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。

4.工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的工程質(zhì)量。

5.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表進(jìn)行的工程進(jìn)度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供蓋房工程的詳細(xì)要求和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)要求等。

2.按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。

3.協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。

4.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。

5.按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.根據(jù)甲方的要求，制定蓋房工程的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并提交甲方審批。

2.按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成蓋房工程，并確保工程質(zhì)量。

3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，確保工程安全。

4.負(fù)責(zé)工程所需材料供應(yīng)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明。

5.協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)。

6.工程完成后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同蓋房工程的最終成交價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包含設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等全部費(fèi)用。

支付方式為：【】支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】天內(nèi)支付預(yù)付款人民幣【】元整，乙方在接到預(yù)付款后【】天內(nèi)開(kāi)始施工。后續(xù)付款按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。蓋房工程應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成，具體工程完成時(shí)間由雙方根據(jù)工程進(jìn)度商定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或所需資料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。

3.甲方未按照約定對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【】%。

2.乙方未按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.乙方未按照約定提供材料或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。

4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任免除條件。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)未選擇訴訟或仲裁的，對(duì)方有權(quán)選擇仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，任何一方均不得泄露給無(wú)關(guān)第三方，以免損害對(duì)方聲譽(yù)。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信發(fā)送到對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程完成后；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.一方明確表示不再繼續(xù)履行合同，且另一方同意終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的費(fèi)用。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附錄A：蓋房工程設(shè)計(jì)方案

附錄B：蓋房工程施工計(jì)劃