合同范本餐廳

合同范本餐廳第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，乙方有意租賃該餐廳從事餐飲經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的餐廳，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還和結(jié)算事宜。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，乙方有意租賃該餐廳從事餐飲經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃物的良好運營，丙方作為第三方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的餐廳，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以便甲方了解租賃物的經(jīng)營狀況。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全，定期進行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.4如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.5如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督力度，確保租賃物的良好運營。

2.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對租賃物的使用和收益進行管理。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保租賃物的保值增值。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)益，如租金收益、監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，有利于甲方實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)開設(shè)新店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和商業(yè)利益，丙方作為第三方參與本合同，協(xié)助乙方與甲方達成租賃事宜。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2租賃物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況以甲方提供的租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物業(yè)租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：__________

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保乙方店鋪的正常運營。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

5.2丙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營所需的條件，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并給予乙方合理的補償。

6.3如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；

（2）租賃期限屆滿；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀說明及照片；

2.租賃物業(yè)設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃物業(yè)的使用者，有權(quán)維護自身的經(jīng)營權(quán)益和商業(yè)利益。

2.乙方通過合同約定，確保甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以支持乙方的經(jīng)營活動。

3.乙