原料冷庫(kù)租賃合同范本

原料冷庫(kù)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”）出租給乙方使用，乙方承租冷庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的原料冷庫(kù)。

1.2冷庫(kù)的面積、容積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一《冷庫(kù)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)和使用規(guī)定，合理使用冷庫(kù)。

4.2乙方不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維修及保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常使用。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：冷庫(kù)詳細(xì)信息

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”）出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方對(duì)乙方租賃冷庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及監(jiān)管

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的原料冷庫(kù)。

1.2冷庫(kù)的面積、容積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一《冷庫(kù)詳細(xì)信息》。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用冷庫(kù)。

二、租賃期限及監(jiān)管期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為監(jiān)管方的監(jiān)管期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方的使用及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)和使用規(guī)定，合理使用冷庫(kù)。

4.2乙方不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方違反本合同約定使用冷庫(kù)，造成冷庫(kù)設(shè)施損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守冷庫(kù)使用規(guī)定，不得擅自改變冷庫(kù)用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將冷庫(kù)恢復(fù)至原狀。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方租賃冷庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方整改違反合同約定的行為。

6.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方租賃冷庫(kù)過(guò)程中的違規(guī)情況。

6.4丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3乙方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，可以更加有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)管職責(zé)也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方誠(chéng)信交易。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步鞏固了自身的權(quán)益，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（咨詢(xún)服務(wù)方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于__________________________的原料冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”）出租給乙方使用，丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方為乙方提供租賃咨詢(xún)和服務(wù)，確保乙方租賃到符合其需求的冷庫(kù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及咨詢(xún)服務(wù)

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________________的原料冷庫(kù)。

1.2冷庫(kù)的面積、容積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息詳見(jiàn)附件一《冷庫(kù)詳細(xì)信息》。

1.3丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃咨詢(xún)和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃條件談判、合同條款解讀等。

二、租賃期限及咨詢(xún)服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方的服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)益及要求

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的冷庫(kù)設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃咨詢(xún)服務(wù)，確保其租賃決策的合理性。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修和保養(yǎng)，以便乙方順利轉(zhuǎn)租或退還。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證提供的冷庫(kù)符合租賃合同的約定，如有不符合之處，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)確保冷庫(kù)達(dá)到乙方轉(zhuǎn)租或退還的標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方，有權(quán)了解乙方的租賃需求，并根據(jù)需求提供相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)與甲方協(xié)商租賃條件，以保障乙方的利益。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合理性。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3丙方未履行咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃冷庫(kù)的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方作為咨詢(xún)服務(wù)方，乙方能夠獲得專(zhuān)業(yè)的租賃建議和協(xié)助，從而在租賃過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位。乙方主導(dǎo)的意義在于：

1.保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，