中介買房保障服務(wù)合同范本

中介買房保障服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，中介方愿意提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介買房保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方尋找符合其要求的房屋信息；

（2）安排買方與房屋賣方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助買方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)；

（6）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，由買方支付給中介方。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

4.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

3.房屋買賣合同簽訂證明；

4.房屋過戶手續(xù)辦理證明；

5.貸款手續(xù)辦理證明；

6.相關(guān)法律法規(guī)咨詢記錄。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保障方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，中介方愿意提供中介服務(wù)，保障方愿意提供房屋買賣保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介買房保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買方尋找符合其要求的房屋信息；

（2）安排買方與房屋賣方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助買方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)；

（6）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、保障服務(wù)內(nèi)容

2.1保障方負(fù)責(zé)為買方提供房屋買賣保障服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）在房屋買賣過程中，對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查；

（2）對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

（3）在交易過程中，對(duì)中介方和賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平；

（4）在交易完成后，提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶等。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，由買方支付給中介方。

3.2保障服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，由買方支付給保障方。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用支付給中介方和保障方。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋買賣過程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)、談判權(quán)；

（2）在交易完成后，享有房屋所有權(quán)；

（3）在交易過程中，享有對(duì)中介方和保障方的監(jiān)督權(quán)；

（4）在交易完成后，享有售后服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合中介方和保障方完成房屋買賣及保障服務(wù)相關(guān)手續(xù)；

（3）在房屋買賣過程中，如實(shí)提供相關(guān)信息。

六、乙方的責(zé)任

6.1中介方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在交易過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、保障方的責(zé)任

7.1保障方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供保障服務(wù)，確保交易安全；

（2）在交易過程中，對(duì)中介方和賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平；

（3）在交易完成后，提供售后服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方和保障方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________%。

8.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

8.4保障方未按約定履行保障服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保障服務(wù)費(fèi)用的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入保障方，增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋買賣過程中，享有充分的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買房屋的初衷。本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估方”）：

鑒于賣方有意出售房屋，中介方愿意提供中介服務(wù)，評(píng)估方愿意提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介房屋出售服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1中介方負(fù)責(zé)為賣方提供房屋出售的中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助賣方尋找符合其要求的買方；

（2）安排賣方與買方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助賣方與買方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容

2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)為賣方提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)賣方房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，出具房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

（3）在交易過程中，提供房屋價(jià)值咨詢。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，由買方支付給中介方。

3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_________%，由賣方支付給評(píng)估方。

3.3賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付給中介方和評(píng)估方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋出售過程中，享有對(duì)買方的選擇權(quán)；

（2）在交易完成后，享有中介服務(wù)費(fèi)用的收益；

（3）在交易過程中，享有對(duì)房屋交易價(jià)格的談判權(quán)；

（4）在交易完成后，享有對(duì)房屋過戶手續(xù)的協(xié)助權(quán)。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在交易過程中，不得泄露賣方商業(yè)秘密；

（3）在交易完成后，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)益

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋評(píng)估過程中，享有對(duì)房屋狀況的實(shí)地勘察權(quán)；

（2）在交易完成后，享有評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的收益；

（3）在交易過程中，享有對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告的出具權(quán)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

（2）在評(píng)估過程中，保證評(píng)估程序的公正性；

（3）在交易完成后，提供房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

八、甲方的責(zé)任

8.1賣方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合中介方和評(píng)估方完成房屋出售及評(píng)估服務(wù)相關(guān)手續(xù)；

（3）在房屋出售過程中，如實(shí)提供房屋信息。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2賣方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方和評(píng)估方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________%。

9.3中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

9.4評(píng)估方未按約定履行評(píng)估服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_________%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行