兩套房產(chǎn)出售居間合同范本

兩套房產(chǎn)出售居間合同范本

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號碼：__________________________

丙方（居間方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)一”）和位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)二”）的兩套房產(chǎn)，甲方擬出售該兩套房產(chǎn)；乙方有購買該兩套房產(chǎn)的意愿；丙方作為居間方，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的買賣及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)一位于____________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)二位于____________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

第二條房產(chǎn)現(xiàn)狀

2.1甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均為其合法所有，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均未設(shè)定抵押、質(zhì)押等任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均無拖欠稅費、物業(yè)費等任何形式的欠費。

2.4甲方保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二均無其他任何形式的法律糾紛。

第三條房產(chǎn)價格及支付方式

3.1房產(chǎn)一的出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.2房產(chǎn)二的出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.3甲乙雙方同意，房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的總出售價格為人民幣______元整（￥______）。

3.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）至甲方指定賬戶。

3.5乙方應(yīng)于房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到定金之日起______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、土地使用權(quán)過戶登記、稅費繳納等。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)能夠順利完成，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

4.4乙方應(yīng)保證按時支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、虛報或誤導(dǎo)甲乙雙方。

5.3丙方應(yīng)保證在本合同簽訂后______日內(nèi)完成房產(chǎn)一和房產(chǎn)二的過戶手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)保證在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和咨詢。

第六條居間費用

6.1甲乙雙方同意，居間費用為房產(chǎn)一和房產(chǎn)二總出售價格的______%，即人民幣______元整（￥______）。

6.2居間費用由乙方支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。

6.3如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的全部居間費用，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同第二條、第四條的約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

7.2如乙方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

7.3如丙方違反本合同第五條、第六條的約定，丙方應(yīng)退還乙方已支付的全部居間費用，并支付違約金人民幣______元整（￥______）。

第八條保密條款

8.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同終止，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_________