業(yè)主變更合同范本

業(yè)主變更合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包方”）就甲方擬變更的工程事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、維修或擴(kuò)建等工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、變更事項(xiàng)

2.1甲方根據(jù)實(shí)際情況，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行以下變更：

2.1.1工程內(nèi)容變更：__________

2.1.2工程規(guī)模變更：__________

2.1.3工程預(yù)算變更：__________

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對變更后的工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1變更后的工程價(jià)款為：__________

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。

3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

四、工期及延期責(zé)任

4.1變更后的工程工期為：__________

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程變更通知書

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程施工方案

4.工程驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為保障其工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“承包方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）共同參與工程項(xiàng)目的實(shí)施。甲乙雙方及丙方就工程項(xiàng)目的變更、監(jiān)理及施工等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、維修或擴(kuò)建等工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方責(zé)任：

2.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.1.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.1.3監(jiān)理方有權(quán)對工程變更進(jìn)行審核，確保變更內(nèi)容符合合同約定。

2.2監(jiān)理方權(quán)利：

2.2.1監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工記錄等。

2.2.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

三、變更事項(xiàng)

3.1甲方根據(jù)實(shí)際情況，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行以下變更：

3.1.1工程內(nèi)容變更：__________

3.1.2工程規(guī)模變更：__________

3.1.3工程預(yù)算變更：__________

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1變更后的工程價(jià)款為：__________

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。

4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。

4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

五、工期及延期責(zé)任

5.1變更后的工程工期為：__________

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對工期進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工期延誤，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求丙方對工程變更進(jìn)行審核，確保變更內(nèi)容符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的加入，可以確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過監(jiān)理方的監(jiān)督，可以確保工程變更的合理性和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程項(xiàng)目的變更、施工和質(zhì)量進(jìn)行決策，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更好地保障自己的權(quán)益，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為實(shí)施其工程項(xiàng)目，特邀請乙方（以下簡稱“承包方”）及丙方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）共同參與。甲乙雙方及丙方就工程項(xiàng)目的實(shí)施、設(shè)計(jì)及施工等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方計(jì)劃對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、維修或擴(kuò)建等工程。

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、設(shè)計(jì)方責(zé)任與權(quán)利

2.1設(shè)計(jì)方責(zé)任：

2.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)變更。

2.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足施工和驗(yàn)收要求。

2.1.3設(shè)計(jì)方應(yīng)配合施工方進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底，解答施工過程中的技術(shù)問題。

2.2設(shè)計(jì)方權(quán)利：

2.2.1設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料，以便進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

2.2.2設(shè)計(jì)方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，提出設(shè)計(jì)變更建議。

2.2.3設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并在設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行結(jié)算。

三、承包方責(zé)任與權(quán)利

3.1承包方責(zé)任：

3.1.1承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，組織施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.1.2承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和質(zhì)量。

3.1.3承包方應(yīng)配合監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工中遇到的問題。

3.2承包方權(quán)利：

3.2.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

3.2.2承包方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等條件。

3.2.3承包方有權(quán)在工程變更或設(shè)計(jì)修改后，要求甲方調(diào)整合同價(jià)款和工期。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)款為：__________

4.2支付方式：

4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款。

4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。

4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。

五、工期及延期責(zé)任

5.1工程工期為：__________

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

6.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，以適應(yīng)施工需求。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.