農(nóng)村包租合同范本

農(nóng)村包租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于___________村（鎮(zhèn)）的___________面積土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的地點為：___________。

1.2土地總面積為：____公頃，其中已墾土地面積____公頃，未墾土地面積____公頃。

1.3土地性質為：___________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期內，應按照國家相關規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。

2.3租金標準：按每年每公頃____元計算，租賃期限____年，總計租金為____元。

三、權利與義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權在租賃期限屆滿時，要求乙方按約定退還土地。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應向乙方提供合法、合規(guī)的土地使用權。

3.2.2甲方應按照國家規(guī)定對乙方租賃土地的合理使用給予指導和幫助。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地。

3.3.2乙方有權在租賃期內，依法轉讓、抵押租賃土地。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照國家規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。

3.4.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.4.3乙方應保持租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

4.3乙方改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1乙方與甲方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

附件：

1.甲方提供的土地使用權證書復印件；

2.土地測繪報告；

3.甲乙雙方的身份證明復印件；

4.本合同簽訂時甲方提供的其他相關材料。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方擁有位于___________村（鎮(zhèn)）的___________面積土地的使用權，為保障甲方的合法權益，甲方擬將上述土地出租給乙方使用，同時引入第三方作為擔保方，以進一步保障甲方的權益。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的地點為：___________。

1.2土地總面積為：____公頃，其中已墾土地面積____公頃，未墾土地面積____公頃。

1.3土地性質為：___________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期內，應按照國家相關規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。

2.3租金標準：按每年每公頃____元計算，租賃期限____年，總計租金為____元。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并有權對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。

3.1.2甲方有權在租賃期限屆滿時，要求乙方按約定退還土地。

3.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.1.4甲方有權在乙方無法履行合同義務時，要求第三方承擔擔保責任。

3.2乙方權利與義務：

3.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并有權在租賃期內，依法轉讓、抵押租賃土地。

3.2.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.2.3乙方應保持租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

3.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、第三方權利與義務

4.1第三方權利：

4.1.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務。

4.1.2第三方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2第三方義務：

4.2.1第三方應按照合同約定承擔擔保責任，確保乙方履行合同義務。

4.2.2第三方應配合甲方對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

5.2乙方改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在租賃期內造成土地污染的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方違反國家法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方及第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方作為擔保方，可以進一步保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風險。

8.2第三方的參與，有助于提高合同的執(zhí)行力度，確保乙方履行合同義務。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

9.2甲方通過主導合同條款，可以更好地控制租賃土地的使用情況，確保土地資源的合理利用。

附件：

1.甲方提供的土地使用權證書復印件；

2.土地測繪報告；

3.甲乙雙方的身份證明復印件；

4.第三方的擔保資格證明復印件；

5.本合同簽訂時甲方提供的其他相關材料。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

鑒于乙方有意承租甲方位于___________村（鎮(zhèn)）的___________面積土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權益，甲方同意出租該土地，同時引入第三方作為擔保方，以增強合同的安全性和乙方的權益保障。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方出租土地的地點為：___________。

1.2土地總面積為：____公頃，其中已墾土地面積____公頃，未墾土地面積____公頃。

1.3土地性質為：___________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準：按每年每公頃____元計算，租賃期限____年，總計租金為____元。

三、乙方法律地位及權益保障

3.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地，并有權在租賃期內，依法轉讓、抵押租賃土地。

3.2乙方有權要求甲方提供適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎設施和條件。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術指導和培訓。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應確保出租土地的合法性，并提供土地使用權證書等相關證明文件。

4.2甲方應確保土地符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，如存在影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的障礙，甲方應負責整改。

4.3甲方應按時收取租金，并不得擅自提高租金標準。

五、第三方權利與義務

5.1第三方權利：

5.1.1第三方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務。

5.1.2第三方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2第三方義務：

5.2.1第三方應按照合同約定承擔擔保責任，確保乙方能夠履行合同義務。

5.2.2第三方應協(xié)助乙方維護其合法權益。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方未提供適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎設施和條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及第三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中維護自身權益。

9.2乙方通過主導合同條款，可以確保租賃土地符合其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，保障其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中地位相對弱化，有利于減少甲方對乙方生產(chǎn)活動的過度干預，促進乙方的自主經(jīng)營。

9.2甲方通過接受乙方的主導地位，可以建立更加平等和諧的租賃關系，