合同范本有作用

合同范本有作用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標的房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：__________

二、合同價格

1.乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項，具體付款時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（3）……（以此類推）

四、標的房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方保證標的房產(chǎn)在交付時，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等，由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納與標的房產(chǎn)相關(guān)的其他稅費。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未能按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的特定主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標的房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：__________

二、第三方責任

1.第三方在本合同中作為甲方代表，負責與乙方進行標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，對乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為承擔連帶責任。

三、合同價格

1.乙方同意購買標的房產(chǎn)，總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項，具體付款時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（3）……（以此類推）

五、標的房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方保證標的房產(chǎn)在交付時，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等，由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納與標的房產(chǎn)相關(guān)的其他稅費。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照約定支付款項。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在合同履行過程中，如有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方提供虛假的權(quán)屬證明文件；

（3）乙方在標的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制；

（4）乙方在標的房產(chǎn)上從事違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中，甲方利益不受侵害。

2.第三方作為甲方代表，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提高合同履行的效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，加強對合同履行的監(jiān)督和管理，確保合同目的的實現(xiàn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的特定主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就以下事項達成協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方同意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.標的房產(chǎn)的詳細信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：__________

二、第三方責任

1.第三方在本合同中作為乙方代表，負責與甲方進行標的房產(chǎn)的購買事宜。

2.第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，對甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為承擔連帶責任。

三、合同價格

1.甲方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格出售標的房產(chǎn)給乙方。

2.甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余款項，具體付款時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（2）第__________期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款時間為__________年__________月__________日。

（3）……（以此類推）

五、標的房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方保證標的房產(chǎn)在交付時，不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定交付標的房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同履行過程中，如有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)；

（2）甲方提供虛假的權(quán)屬證明文件；

（3）甲方在標的房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制；

（4）甲方在標的房產(chǎn)上從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障乙方權(quán)益，確保合同履行過程中，乙方利益不受侵害。

2.第三方作為乙方代表，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提高合同履行的效率。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.乙方通過引入第三方，加強對合同履行的監(jiān)督和管理，確保合同目的的實現(xiàn)。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，乙方作為主導方，旨在通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的優(yōu)勢地位。

2.甲方作為賣方，其主導地位相對弱化，但仍需履行合同義務(wù)，保障交易順利進行。

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