平方租賃合同范本

平方租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的出租權。乙方作為承租方，有意向租賃標的物業(yè)的部分或全部面積，以開展其業(yè)務活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有標的物業(yè)的所有權，并有權根據(jù)合同約定收取租金。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用和經(jīng)營標的物業(yè)，并承擔相應的義務。雙方應共同努力，維護標的物業(yè)的安全和完好，確保租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，是雙方合作的基礎，也是雙方共同努力的起點。雙方應本著互利共贏的原則，積極履行合同約定，共同推動租賃關系的穩(wěn)定和發(fā)展。

第一章租賃物及租賃面積

第一條租賃物

甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物業(yè)”）的部分或全部面積租賃給乙方使用。

第二條租賃面積

租賃面積為：____平方米。具體租賃面積詳見附件一。

第二章租賃期限

第三條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條續(xù)租

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)當時市場情況協(xié)商確定新的租賃價格和租賃期限。

第三章租金及支付方式

第五條租金

租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第六條租金支付方式

乙方每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××有限公司

賬號：×××××××××××

銀行：×××銀行×××分行

第四章雙方權利與義務

第七條甲方權利與義務

1.甲方應保證標的物業(yè)的安全和完好，確保乙方正常使用。

2.甲方應負責標的物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失導致的損壞；

（2）正常磨損和自然損壞；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的責任。

3.甲方應在租賃期內(nèi)保持標的物業(yè)的所有權，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

第八條乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定使用和經(jīng)營標的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應按期支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

3.乙方應負責標的物業(yè)的消防安全，遵守國家和地方有關消防安全的規(guī)定。

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復標的物業(yè)的原狀，如有損壞，應予以修復或賠償。

第五章價格與支付條件

第九條價格

本合同租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第十條支付條件

乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，應支付滯納金人民幣____元。

第六章履行期限

第十一條履行期限

雙方應按照本合同約定的條款，在租賃期限內(nèi)履行各自的權利和義務。

第七章違約責任

第十二條違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，并有權解除合同。

3.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八章不可抗力

第十三條不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第九章爭議解決

第十四條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十章其他條款

第十五條其他條款

1.本合同附件一《租賃物清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于標的物業(yè)的租賃關系，確保雙方在租賃過程中的權利和義務得到保障，以便共同實現(xiàn)各自的商業(yè)目標。

合同的主要內(nèi)容包括但不限于：租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同的簽訂，雙方期望建立一個穩(wěn)定、公平、互利的租賃關系，實現(xiàn)共贏。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，作為出租方。

2.乙方：指×××有限公司，作為承租方。

3.標的物業(yè)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

6.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給對方的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證標的物業(yè)的安全和完好，確保乙方正常使用。

2.甲方應負責標的物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

a.乙方故意或重大過失導致的損壞；

b.正常磨損和自然損壞；

c.法律、法規(guī)規(guī)定由乙方承擔的責任。

3.甲方應在租賃期內(nèi)保持標的物業(yè)的所有權，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定使用和經(jīng)營標的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應按期支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

3.乙方應負責標的物業(yè)的消防安全，遵守國家和地方有關消防安全的規(guī)定。

4.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復標的物業(yè)的原狀，如有損壞，應予以修復或賠償。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：本合同租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金價格可根據(jù)市場行情變化進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.租金支付方式：乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前一日內(nèi)支付當周期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.雙方應按照本合同約定的條款，在租賃期限內(nèi)履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，并有權解除合同。

3.一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得將標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設定抵押，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.乙方不得擅自改變標的物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相應的賠償金。

6.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.本合同的簽訂，是雙方自愿、公平、誠實守信的原則的體現(xiàn)，任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、法規(guī)的變化或政府命令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

3.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方免于承擔違約責任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況確定解除合同后的責任處理。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應提交至中國×××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔各自在爭議解決過程中的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

6.本合同的簽訂，旨在明確雙方在履行過程中的爭議解決方式，以確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后即視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離標的物業(yè)，并恢復原狀。如有損壞，應予以修復或賠償。

5.本合同的任何條款均不可視為雙方之間的合作關系，雙方應獨立承擔各自的法律責任。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

第十條附則

1.本合同附件一