醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)合同

醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________第一條合同目的1.1甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)，以確保醫(yī)院環(huán)境的清潔、衛(wèi)生、安全。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）醫(yī)院的公共區(qū)域、病房、衛(wèi)生間等場所的清潔、消毒、垃圾清理等服務(wù)；（2）醫(yī)院的室內(nèi)外環(huán)境綠化、養(yǎng)護等服務(wù)；（3）醫(yī)院的家具、設(shè)備的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）甲方指定的其他保潔服務(wù)。第三條服務(wù)質(zhì)量（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的具體要求進行服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時性、徹底性，確保醫(yī)院環(huán)境的清潔、衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，及時整改不符合質(zhì)量標準的服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2在合同有效期內(nèi)，雙方可以根據(jù)實際情況提前終止或續(xù)簽本合同。第五條費用及支付（1）每月支付____元作為基本服務(wù)費用；（2）根據(jù)甲方實際需求，雙方協(xié)商確定額外服務(wù)費用；（3）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付費用。5.2甲方在合同期內(nèi)提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)費用及違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細列明乙方需提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、消毒、垃圾清理、綠化養(yǎng)護等，以確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認識。2.質(zhì)量標準：雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)質(zhì)量標準，并在合同中明確規(guī)定，以便于日后評估和監(jiān)督服務(wù)是否符合約定標準。3.服務(wù)費用：合同中應(yīng)明確服務(wù)費用的計算方式、支付時間及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)，以防信息泄露。5.違約責任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責任，包括違約金的計算方式和賠償范圍，以便于處理違約情況。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，以便于雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決途徑。解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不明確：雙方應(yīng)在簽訂合同前充分溝通，明確服務(wù)內(nèi)容，并在合同中詳細列明。2.質(zhì)量標準不符合：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改不符合質(zhì)量標準的服務(wù)內(nèi)容。3.費用支付問題：雙方應(yīng)在合同中明確費用支付方式，并在約定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。4.保密信息泄露：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并根據(jù)合同約定追究責任。5.違約情況處理：發(fā)生違約情況時，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責任處理，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟等途徑解決。法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事法律責任。2.保密條款：合同中規(guī)定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)的條款。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為對違約行為的懲罰和對受害方的補償。5.仲裁：指雙方在爭議解決條款中約定，將爭議提交非司法機構(gòu)的第三方審理，由第三方作出對雙方均有約束力的裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指雙方在爭議解決條款中約定，將爭議提交法院審理，由法院作出具有法律效力的判決的一種爭議解決方式。1.傳染病疫情期間：特殊場合描述：疫情期間，醫(yī)院需要更嚴格的消毒和防疫措施。補充條款：乙方需增加高頻次的消毒作業(yè)，使用符合國家衛(wèi)生標準的消毒劑，并確保所有保潔人員定期接受防疫知識培訓。2.大型醫(yī)院擴建或翻新期間：特殊場合描述：醫(yī)院正在擴建或翻新，需要額外的清潔和垃圾處理服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)提供臨時增加的清潔人員，以應(yīng)對擴建或翻新期間產(chǎn)生的額外垃圾和清潔需求，并確保施工區(qū)域的安全和清潔。3.特殊節(jié)日或重大活動期間：特殊場合描述：醫(yī)院舉辦特殊活動，比如義診、慶典等，需要臨時增加保潔服務(wù)。補充條款：乙方在接到甲方書面通知后，應(yīng)提供臨時增派的保潔人員，確?；顒悠陂g醫(yī)院的整潔。4.自然災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)期間：特殊場合描述：發(fā)生自然災(zāi)害，醫(yī)院需要應(yīng)對大量傷員和緊急情況。補充條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速增加保潔力量，協(xié)助醫(yī)院進行緊急清理和消毒。我們來看看合同所需要的附件列表：1.服務(wù)清單：詳細列明乙方需要提供的各項服務(wù)內(nèi)容。2.質(zhì)量標準說明書：明確各項服務(wù)的質(zhì)量標準和執(zhí)行流程。3.費