2025年二手簡易住宅購買協(xié)議示范

2025年二手簡易住宅購買協(xié)議示范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方是二手簡易住宅的合法所有者，愿意出售其擁有的房產(chǎn)；乙方愿意購買甲方名下的二手簡易住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，如有上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，作為交易憑證。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前將過戶所需費(fèi)用支付給甲方，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理交接手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)與協(xié)議約定的內(nèi)容相符。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及房款，并支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：___