2025年北京住房租賃策劃管理協(xié)議

2025年北京住房租賃策劃管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于北京市的住房一套，乙方因工作、生活需要，愿租賃甲方住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____元整）。3.2支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付一個(gè)月租金，支付時(shí)間為每月____日前。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或老化，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、房屋管理及安全6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，不得損害小區(qū)公共利益，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____隨著北京市住房租賃市場(chǎng)的不斷發(fā)展，為規(guī)范住房租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、甲方作為出租方，應(yīng)確保房屋符合北京市相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備租賃條件。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房屋。二、甲方應(yīng)向乙方提供房屋基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。三、雙方約定租賃期限為一年，租金及支付方式為每月支付一次，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。四、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金，租賃期滿后，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，房屋及附屬設(shè)施的自然損壞或老化，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)，并應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，保持環(huán)境衛(wèi)生。七、任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙