綠色民用建筑設(shè)計合同管理規(guī)定

綠色民用建筑設(shè)計合同管理規(guī)定合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（設(shè)計方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概述1.1甲方委托乙方進行綠色民用建筑設(shè)計，項目名稱為“_______”，項目地點位于“_______”。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計規(guī)范，進行綠色民用建筑設(shè)計，確保設(shè)計符合國家綠色建筑的相關(guān)標準。第二條設(shè)計范圍和內(nèi)容（1）建筑方案設(shè)計；（2）初步設(shè)計；（3）施工圖設(shè)計；（4）其他與綠色建筑設(shè)計相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。（1）建筑物的布局和形態(tài)設(shè)計；（2）建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計；（3）建筑物的能耗分析和優(yōu)化；（4）建筑物的環(huán)保措施設(shè)計；（5）建筑物的綠化景觀設(shè)計；（6）其他與綠色建筑相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容。第三條設(shè)計周期和進度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成建筑方案設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計方案和相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的建筑方案設(shè)計后______個工作日內(nèi)進行審核，并提出修改意見和建議。3.3乙方應(yīng)在甲方審核通過后______個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，并向甲方提交初步設(shè)計文件。3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步設(shè)計文件后______個工作日內(nèi)進行審核，并提出修改意見和建議。3.5乙方應(yīng)在甲方審核通過后______個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并向甲方提交施工圖設(shè)計文件。第四條設(shè)計費用和支付（1）建筑方案設(shè)計費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在乙方提交建筑方案設(shè)計文件后______個工作日內(nèi)支付；（2）初步設(shè)計費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在乙方提交初步設(shè)計文件后______個工作日內(nèi)支付；（3）施工圖設(shè)計費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在乙方提交施工圖設(shè)計文件后______個工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定的時間支付設(shè)計費用。第五條設(shè)計質(zhì)量保證5.1乙方保證其提供的設(shè)計文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計規(guī)范的要求，并保證設(shè)計質(zhì)量達到甲方的要求。5.2乙方應(yīng)對其設(shè)計文件進行嚴格的質(zhì)量控制，確保設(shè)計文件的內(nèi)容準確、完整、規(guī)范，并對其設(shè)計文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第六條保密和知識產(chǎn)權(quán)6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得向第三方披露或使用，除非得到對方的書面同意。6.2乙方擁有其設(shè)計文件的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將乙方的設(shè)計文件用于本合同以外的項目或進行復(fù)制、傳播等行為。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照約定履行本合同項下的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按時完成設(shè)計工作或設(shè)計文件不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或重新設(shè)計，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，除非雙方達成書面一致意見，否則本合同自動續(xù)約。9.2本合同任何條款的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署。9.3在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況決定是否解除或變更本合同。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.設(shè)計范圍和內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細約定設(shè)計范圍和內(nèi)容，包括但不限于建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，以避免后續(xù)執(zhí)行中的糾紛。3.設(shè)計周期和進度：合同中應(yīng)明確各階段設(shè)計工作的完成時間，以及甲方的審核時間，確保項目按期推進。4.設(shè)計費用和支付：明確各階段設(shè)計費用的金額和支付時間，保障乙方的合法權(quán)益。5.設(shè)計質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承諾提供符合國家法律法規(guī)和設(shè)計規(guī)范的設(shè)計文件，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.保密和知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密，避免泄露或侵權(quán)行為。7.違約責(zé)任：明確雙方未履行合同義務(wù)時的違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時及時處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解，以達成一致意見。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就特定事項達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即委托乙方進行綠色民用建筑設(shè)計的當(dāng)事人。3.設(shè)計方：指乙方，即接受甲方委托進行綠色民用建筑設(shè)計的當(dāng)事人。4.設(shè)計任務(wù)書：指甲方提供的關(guān)于設(shè)計項目的要求和目標，作為乙方進行設(shè)計的依據(jù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對自己的智力成果所享有的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：綠色住宅小區(qū)設(shè)計項目補充條款：考慮到住宅小區(qū)的特殊性，甲方和乙方應(yīng)就小區(qū)的環(huán)保標準、綠化率、居民生活便利性等方面達成一致。補充條款：甲方應(yīng)提供小區(qū)的詳細規(guī)劃要求，包括綠化率、公共設(shè)施配置等，乙方需在設(shè)計方案中充分考慮這些要求，并在設(shè)計過程中與甲方保持緊密溝通。2.場合：綠色學(xué)校建筑設(shè)計項目補充條款：學(xué)校建筑設(shè)計需特別注意安全性和教育功能，甲方和乙方應(yīng)就校園的安全標準、教育設(shè)施設(shè)計等方面進行詳細討論。補充條款：乙方在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮學(xué)校的安全疏散通道、教育設(shè)施布局等要素，確保設(shè)計符合國家教育建筑設(shè)計規(guī)范，并滿足甲方提出的特殊教育需求。3.場合：綠色醫(yī)院建筑設(shè)計項目補充條款：醫(yī)院建筑需考慮醫(yī)療設(shè)備的特殊性和患者的舒適度，甲方和乙方應(yīng)就醫(yī)療設(shè)備安裝、病房環(huán)境設(shè)計等方面進行特別約定。補充條款：乙方應(yīng)確保設(shè)計能容納甲方所需的醫(yī)療設(shè)備，并在設(shè)計中考慮到患者休息和治療環(huán)境的舒適性，如自然光照、噪音控制等。合同所需附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書：詳細列出甲方對設(shè)計項目的具體要求和目標。2.設(shè)計費支付計劃表：列出各階段設(shè)計費用的支付時間和金額。3.設(shè)計規(guī)范和標準：包括國家綠色建筑標準、建筑設(shè)計規(guī)范等相關(guān)文件。4.設(shè)計質(zhì)量標準：甲方對設(shè)計質(zhì)量的具體要求，如環(huán)保標準、節(jié)能標準等。5.項目進度計劃表：詳細列出設(shè)計項目的各個階段和預(yù)計完成時間。6.保密協(xié)議：