2025年度策劃租金意向租賃協(xié)議書

2025年度策劃租金意向租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有以下所述物業(yè)的所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方物業(yè)用于商業(yè)用途，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下租賃事宜達(dá)成如下意向性協(xié)議：一、物業(yè)概況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)用途：____4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____5.物業(yè)配套設(shè)施：____二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)及管理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障物業(yè)的正常使用，確保水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)及配套設(shè)施，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。2.乙方違反本協(xié)議，拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)概況甲方擁有位于____的物業(yè)，該物業(yè)地處繁華地段，交通便利，配套設(shè)施齊全。物業(yè)面積共計(jì)____平方米，結(jié)構(gòu)為____，適用于商業(yè)用途。乙方經(jīng)考察，認(rèn)為該物業(yè)符合自身經(jīng)營需求，愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限及租金租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，每半年支付一次，首次支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起一個(gè)月內(nèi)。三、押金及物業(yè)管理乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)將押金無息退還乙方。甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)及管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障物業(yè)的正常使用，確保水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)及配套設(shè)施，如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。乙方違反本協(xié)議，拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)