2025年寫(xiě)字樓租賃定金條款協(xié)議

2025年寫(xiě)字樓租賃定金條款協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的寫(xiě)字樓，乙方愿意租賃該寫(xiě)字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下定金條款協(xié)議：一、租賃物基本情況1.寫(xiě)字樓位于____，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體樓層為_(kāi)___層。2.寫(xiě)字樓設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.寫(xiě)字樓物業(yè)管理由____負(fù)責(zé)，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方屆時(shí)協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)寫(xiě)字樓原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、定金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.定金作為租賃合同的預(yù)付款，乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付定金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行租賃合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，扣除后的余額退還乙方。五、租賃押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將寫(xiě)字樓恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間造成寫(xiě)字樓損壞，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后的余額退還乙方。六、租賃合同簽訂1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的租賃合同。2.正式租賃合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，不得擅自改變寫(xiě)字樓用途，確需改變的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用寫(xiě)字樓設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（蓋章）：____