土地出租合同書

土地出租合同書土地出租合同書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：________________________________________電話：_______________郵編：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：________________________________________電話：_______________郵編：_________________在遵守中國法律法規(guī)的前提下，甲、乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就乙方承租甲方的土地達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地基本情況甲方同意將其擁有的位于______?。ㄊ小^(qū)）______縣（市、區(qū)）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）______組（村委會(huì)、居委會(huì)、管理處）______號(hào)______宗地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用。土地面積為______平方米（以合同簽訂時(shí)的正式測量結(jié)果為準(zhǔn)）。土地用途為_____________________，符合當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃和政策法規(guī)。土地出租期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。二、出租方的權(quán)利與義務(wù)1、在土地出租期限內(nèi)，甲方必須保證土地及其附著物使用及交付給乙方所規(guī)定的用途。2、甲方必須按時(shí)收取租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方可以解除合同并催討欠款。3、甲方必須按照約定，提供土地的行使和使用情況，以保證乙方按照約定使用土地。4、甲方有權(quán)在租期屆滿前要求對土地進(jìn)行檢測或評(píng)估等。5、甲方必須保證出租土地沒有被他人占有或出租他人使用。三、承租方的權(quán)利與義務(wù)1、在履行本協(xié)議期間，乙方擁有在土地范圍內(nèi)行使和使用土地、實(shí)施必要的修建、拆除、移動(dòng)建筑物等的權(quán)利。2、乙方必須遵守《中華人民共和國土地管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定合理使用土地，維護(hù)土地及其附著物的完好、安全，并消防設(shè)備的用途。3、租賃期屆滿，乙方必須主動(dòng)歸還土地，如果需要繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期屆滿前協(xié)商簽訂新合同。4、乙方應(yīng)按時(shí)支付土地租金，付款方式為_______________，支付周期為_______________。如發(fā)生欠租行為，甲方有權(quán)要求乙方繳納滯納金或解除合同，并追索欠款。5、乙方不得將租賃土地出租給他人或轉(zhuǎn)讓他人使用，并不得違法用途或進(jìn)行刑事犯罪等違法行為。四、違約責(zé)任1、如甲、乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償所造成對方的損失。2、甲、乙方產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)先以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、法律效力與可執(zhí)行性本合同自甲、乙雙方簽訂并加蓋公章之日起生效，具有法律效力。如果合同中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)違反法律法規(guī)，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。本合同的任何一方不得自行修改或解除。如果需要修改或解除合同，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、其他1、本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分并有同樣的法律效力。2、本合同中的未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：___________