賣方土地居間合同范本

賣方土地居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的土地使用權位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

3.2乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間將土地使用權過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。為保障甲乙雙方的合法權益，丙方作為居間方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的土地使用權位于_________________________，土地證號為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整。

三、居間費用及支付

3.1丙方作為居間方，應向甲方支付居間費用人民幣_________________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向丙方支付居間費用人民幣_________________________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將土地使用權過戶至乙方名下。

4.2乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在支付定金和剩余款項前，提供符合交易條件的資金來源證明。

5.2甲方有權要求乙方在過戶前，完成土地使用權范圍內的所有審批手續(xù)。

5.3甲方有權要求乙方在過戶過程中，承擔因過戶產生的所有費用。

5.4若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2若乙方在過戶過程中，因自身原因導致過戶失敗，應承擔由此產生的全部責任。

6.3乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

6.4乙方在購買土地使用權后，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.為甲乙雙方提供專業(yè)的法律服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易成本。

3.通過嚴格限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（居間方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產，甲方愿意出售該房產給乙方。為保障乙方的合法權益，丙方作為居間方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的房產位于_________________________，房產證號為_________________________。

1.2房產面積：_________________________平方米。

1.3房產用途：_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整。

三、居間費用及支付

3.1丙方作為居間方，應向甲方支付居間費用人民幣_________________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，向丙方支付居間費用人民幣_________________________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將房產過戶至乙方名下。

4.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在過戶前，確保房產無任何權屬糾紛，并承擔由此產生的責任。

5.2乙方有權要求甲方在過戶前，提供房產的維修保養(yǎng)記錄，確保房產符合交付標準。

5.3乙方有權要求甲方在過戶過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理權屬轉移登記等手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2若甲方在過戶過程中，因自身原因導致過戶失敗，應承擔由此產生的全部責任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，擅自改變房產的權屬狀況。

6.4甲方在出售房產前，應確保房產的權屬清晰，不得存在任何未知的權屬糾紛。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，避免