出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方作為其房屋出租的經(jīng)紀(jì)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃事宜，包括但不限于：

（1）發(fā)布出租房屋的廣告信息；

（2）尋找合適的承租人；

（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方收取租金；

（6）其他與出租房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：

（1）租賃成交后，乙方從甲方實(shí)際收取的租金中提取一定比例作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）具體費(fèi)用比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及出租房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋基本情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），為保障甲方權(quán)益，提高出租效率，甲方委托乙方作為其房屋出租的經(jīng)紀(jì)方，并引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃事宜，包括但不限于：

（1）發(fā)布出租房屋的廣告信息；

（2）尋找合適的承租人；

（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方收取租金；

（6）其他與出租房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）協(xié)助甲方與乙方就租賃事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；

（3）對(duì)租賃合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）有權(quán)要求乙方向甲方提供相關(guān)租賃信息。

三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：

（1）租賃成交后，乙方從甲方實(shí)際收取的租金中提取一定比例作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）具體費(fèi)用比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)租賃合同的簽訂、履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成出租房屋的租賃事宜；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得泄露甲方及出租房屋的相關(guān)信息；

（2）不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益；

（3）不得與承租人串通損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋基本情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高出租效率，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

3.增強(qiáng)租賃合同執(zhí)行力度，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方權(quán)益得到充分保障，降低出租風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方對(duì)租賃事宜具有監(jiān)督權(quán)，確保租賃過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣居間服務(wù)合同

甲方（賣房方）：____________________

乙方（購房方）：____________________

丙方（第三方居間方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方有意出售標(biāo)的房屋，乙方有意購買，為促成交易，甲方委托丙方作為居間方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的買賣居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助發(fā)布標(biāo)的房屋出售信息；

（2）尋找合適的購房方；

（3）協(xié)助甲方與購房方簽訂買賣合同；

（4）協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

（5）提供交易過程中的相關(guān)法律咨詢；

（6）其他與標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方居間方，負(fù)責(zé)以下事宜：

（1）對(duì)交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易安全；

（2）維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的居間服務(wù)；

（3）監(jiān)督交易合同的履行情況。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)交易情況收取居間服務(wù)費(fèi)；

（2）對(duì)交易雙方的誠信度進(jìn)行評(píng)估；

（3）對(duì)違反合同約定的一方采取必要措施。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提高服務(wù)質(zhì)量；

（2）在交易過程中，乙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的相關(guān)信息；

（3）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（4）在交易過程中，乙方的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求丙方采取補(bǔ)救措施。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方在合同期內(nèi)未按照約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋過戶，應(yīng)支付逾期過戶費(fèi)用。

4.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的出售價(jià)格；

（2）甲方不得在未解除本合同的情況下，將標(biāo)的房屋另行出售；

（3）甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋基本情況說明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房方