廠房代理招商合同范本

廠房代理招商合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向承租該廠房用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意承租甲方廠房。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費清單》。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、廠房租賃清單

二、物業(yè)管理費清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向承租該廠房用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃

1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意承租甲方廠房。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方資金周轉(zhuǎn)。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、物業(yè)管理費繳納等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理費清單》。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費；

（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失；

（4）其他違約行為。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、廠房租賃清單

二、物業(yè)管理費清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高資金回收的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方的監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)廠房的正常運營，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設(shè)了位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”），乙方有意向承租該商業(yè)綜合體內(nèi)的一處商鋪用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1甲方同意將商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪出租給乙方，乙方同意承租甲方商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃清單》。

1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租金調(diào)整時，提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保金。

五、商鋪使用

5.1乙方有權(quán)按照租賃清單中約定的用途使用商鋪，并保持商鋪的完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可等。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全和整潔。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時支付租金或物業(yè)管理費；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未提供必要的裝修支持；

（4）未履行物業(yè)管理職責(zé)；

（5）其他違約行為。

7.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、商鋪租賃清單

二、物業(yè)管理費清單

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃期間能夠