出售舊房屋合同范例

出售舊房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋出售價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若買受方未按約定支付房屋出售價(jià)格，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

3.若出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）房屋買賣合同登記申請書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）房屋買賣合同登記申請書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋出售給買受方，為保障出賣方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋出售價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買受方支付房屋出售價(jià)格的剩余部分提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按約定支付房屋出售價(jià)格的情況下，代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)在出賣方履行完畢房屋交付義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料等。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方在買受方未按約定支付房屋出售價(jià)格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在買受方未按約定支付房屋出售價(jià)格的情況下，代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付后，按照約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房屋出售價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方在未取得出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）房屋買賣合同登記申請書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋出售過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）房屋買賣合同登記申請書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），為促成交易，特引入丙方作為中介方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.該房屋已取得合法土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，所有權(quán)證號為____________________。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.買受方同意購買該房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋購買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋購買價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介方有權(quán)在交易完成后，向買受方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同后，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求出賣方提供房屋相關(guān)證明材料。

2.買受方有權(quán)在房屋交付前，要求出賣方對房屋進(jìn)行必要的修繕和整改。

3.買受方有權(quán)在房屋交付后，按照約定的期限辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方未按約定提供房屋相關(guān)證明材料的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.出賣方在未取得買受方書面同意的情況下，不得擅自更改房屋用途或出售房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一