反向抵押合同范例

反向抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供反向抵押貸款，乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及貸款金額

1.1抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限及還款方式

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2還款方式：甲方同意在貸款期限內(nèi)，按月支付利息，每年支付部分本金，具體還款計劃如下：

（1）首月還款日：____________________年____________________月____________________日；

（2）每月還款日：____________________年____________________月____________________日；

（3）每年還款本金：人民幣____________________元整。

三、抵押物權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方同意在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押房產(chǎn)進行查封、扣押、變賣等法律允許的處置行為。

3.4甲方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付利息和本金。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付利息和本金，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息和本金；

（2）要求甲方承擔(dān)逾期利息和本金的滯納金；

（3）依法處置抵押房產(chǎn)，以清償逾期債務(wù)。

4.2若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供反向抵押貸款，乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)，丙方為保證甲方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及貸款金額

1.1抵押物：甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限及還款方式

2.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2還款方式：甲方同意在貸款期限內(nèi)，按月支付利息，每年支付部分本金，具體還款計劃如下：

（1）首月還款日：____________________年____________________月____________________日；

（2）每月還款日：____________________年____________________月____________________日；

（3）每年還款本金：人民幣____________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方違約時，在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方合同關(guān)系的終止而免除。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押房產(chǎn)價值下降時，調(diào)整貸款金額。

4.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和咨詢。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時提供貸款，或提供貸款不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時還款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有更多的權(quán)益和權(quán)利，同時乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________（具體用途），愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方為保證甲方按時償還貸款，同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、還款方式

2.1還款方式：甲方同意按月等額本息還款，每月還款日為____________________年____________________月____________________日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方違約時，在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方合同關(guān)系的終止而免除。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)采取包括但不限于追償、處置抵押物等措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為月利率____________________%。

5.2若甲方未按時償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押房產(chǎn)評估報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全回收，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護自身權(quán)益，同時丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加