二手中介出售房產(chǎn)合同范本

二手中介出售房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，登記用途為__________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由__________________________方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)的具體金額以實(shí)際發(fā)生的金額為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲方與乙方的交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，登記用途為__________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、丙方的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與配合，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更或解除本合同。

4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋平面圖等。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得拖欠或逾期支付。

5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

6.2如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2丙方的介入，有助于甲方更好地了解市場(chǎng)行情，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，將對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為：__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，登記用途為__________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑年代為__________________________。

二、房產(chǎn)評(píng)估

2.1丙方將對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。

2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交給乙方。

2.3評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），由乙方支付給丙方。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.3支付方式：__________________________。

四、丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。

4.3丙方在評(píng)估過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，要求甲方調(diào)整買賣價(jià)格或提出其他合理的購買條件。

5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后，按照合同約定支付購房款。

5.4乙方有權(quán)在交付涉案房產(chǎn)后，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在丙方評(píng)估期間，配合丙方進(jìn)行實(shí)地考察，提供必要的資料和信息。

6.2甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果和雙方協(xié)商一致的價(jià)格，出售涉案房產(chǎn)。

6.3甲方應(yīng)在乙方支付購房款后，按照合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元人民幣的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易過程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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