企業(yè)開發(fā)景區(qū)合同范本

企業(yè)開發(fā)景區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，主要從事____業(yè)務。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，主要從事____業(yè)務。

鑒于甲方擁有位于____的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的開發(fā)、經(jīng)營權益，乙方有意參與該景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營范圍

1.1甲方同意乙方參與景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營，具體范圍為：

（1）景區(qū)的規(guī)劃設計、建設施工、設備采購、安裝調(diào)試等工作；

（2）景區(qū)的日常運營、維護與管理；

（3）景區(qū)內(nèi)的餐飲、住宿、娛樂、購物等配套設施的經(jīng)營。

1.2雙方應按照國家有關法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，共同遵守景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營的各項規(guī)定。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營費用，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

三、知識產(chǎn)權及保密

3.1雙方應共同維護景區(qū)的知識產(chǎn)權，不得擅自復制、泄露、轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式侵犯景區(qū)的知識產(chǎn)權。

3.2雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

4.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營計劃書；

2.景區(qū)規(guī)劃設計方案；

3.景區(qū)設備清單；

4.景區(qū)運營管理制度；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，擁有位于____的景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的開發(fā)、經(jīng)營權益，主要從事旅游及相關業(yè)務。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，主要從事旅游項目投資與運營。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，主要從事景區(qū)基礎設施建設與維護。

鑒于甲方擁有景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營權益，乙方有意參與景區(qū)的投資與運營，丙方愿意提供景區(qū)基礎設施建設與維護服務，為保障各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營范圍

1.1甲方負責景區(qū)的整體規(guī)劃、設計、建設及日常運營管理。

1.2乙方負責景區(qū)的投資、運營及品牌推廣。

1.3丙方負責景區(qū)基礎設施的建設與維護，確保景區(qū)設施的安全與正常使用。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付投資回報，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

2.3丙方按年度向甲方支付基礎設施維護費用，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方享有景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、收益權。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。

3.3甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供相關資料和信息。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方享有景區(qū)的投資回報權。

4.2乙方負責景區(qū)的運營管理，確保景區(qū)的正常運營。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護景區(qū)的良好形象。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方享有基礎設施維護費用。

5.2丙方負責景區(qū)基礎設施的建設與維護，確保設施的安全與正常使用。

5.3丙方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行施工和維護。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.2丙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更其在本合同項下的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營計劃書；

2.景區(qū)規(guī)劃設計方案；

3.景區(qū)設備清單；

4.景區(qū)運營管理制度；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營中的責權利關系，保障甲方的權益，實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第三方丙方的介入，有助于提高景區(qū)基礎設施的建設與維護水平，降低甲方的運營成本，提升景區(qū)的整體形象。甲方作為主導方，通過加強對乙方和丙方的監(jiān)管，確保合同目的的實現(xiàn)，保障景區(qū)的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，主要從事旅游項目投資與運營。

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，擁有位于____的旅游資源（以下簡稱“旅游資源”）的開發(fā)與經(jīng)營權益。

丁方（以下簡稱“丁方”）系依法設立并有效存續(xù)的獨立法人，主要從事旅游設施的設計與施工。

鑒于乙方有意投資旅游資源并尋求專業(yè)的設施建設服務，甲方愿意提供旅游資源的使用權，丁方愿意提供旅游設施的設計與施工服務，為保障各方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、旅游資源開發(fā)與經(jīng)營范圍

1.1乙方獲得旅游資源在一定期限內(nèi)的開發(fā)與經(jīng)營權。

1.2乙方負責旅游資源的整體規(guī)劃、開發(fā)與運營。

1.3丁方負責旅游設施的設計與施工，確保設施符合旅游項目需求。

二、合作期限及費用

2.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方按年度向甲方支付旅游資源使用費，具體金額如下：

（1）第一年度：____元；

（2）第二年度：____元；

（3）以此類推，直至合同期滿。

2.3乙方按工程進度向丁方支付設計費和施工費。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有旅游資源的使用權，包括但不限于開發(fā)、運營、收益等。

3.2乙方有權監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量，確保旅游設施符合設計要求。

3.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行旅游資源的開發(fā)與運營。

四、丁方的權利與義務

4.1丁方享有按合同約定收取設計費和施工費的權利。

4.2丁方負責旅游設施的設計與施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同要求。

4.3丁方應按照乙方的要求和進度進行設計工作，確保施工進度。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方享有旅游資源的使用費收入。

5.2甲方應提供旅游資源的相關資料和信息，協(xié)助乙方進行旅游資源的開發(fā)與運營。

5.3甲方應保證旅游資源的合法性和使用權。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

6.2丁方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金金額為實際損失金額的____%。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更其在本合同項下的權利和義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.旅游資源開發(fā)與經(jīng)營計劃書；

2.旅游設施設計方案；

3.施工進度表；

4.質(zhì)量保證書；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為投資方，希望通過專業(yè)的設施建設和旅游資源開發(fā)，實現(xiàn)旅游項目的盈利和品牌價值的提升。乙方的主