農(nóng)村無限土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村無限土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地受讓方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，面積為__________畝的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同所涉及的土地范圍為甲方擁有的__________村__________地塊，總面積為__________畝。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方按照本合同約定支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用，費用總額為人民幣__________元整。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

3.3乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。

四、土地流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方承諾將流轉(zhuǎn)的土地用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

五、土地流轉(zhuǎn)權(quán)益

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得侵犯甲方對該土地的所有權(quán)。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地享有收益權(quán)，收益歸乙方所有。

六、土地流轉(zhuǎn)終止

6.1本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同自動失效。

6.2甲方在合同終止前，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付乙方土地流轉(zhuǎn)費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。

7.2乙方未按時支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。

7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并按照恢復(fù)原狀所需費用的__________%向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)用途證明材料；

3.雙方身份證明材料；

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地受讓方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（土地管理服務(wù)方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，面積為__________畝的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為土地管理服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍

1.1本合同所涉及的土地范圍為甲方擁有的__________村__________地塊，總面積為__________畝。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方按照本合同約定支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費用，費用總額為人民幣__________元整。

3.2土地流轉(zhuǎn)費用分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

3.3乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為土地管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行土地管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對土地享有所有權(quán)，乙方不得侵犯；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

6.2乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金；

6.3乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并按照恢復(fù)原狀所需費用的__________%向甲方支付違約金。

7.3丙方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)用途證明材料；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為土地管理服務(wù)方，介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的土地管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供流轉(zhuǎn)土地的便利，促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用效率。甲方通過本合同，可以更好地監(jiān)督乙方使用土地，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（土地承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（土地租賃中介服務(wù)方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，面積為__________畝的土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為土地租賃中介服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍

1.1本合同所涉及的土地范圍為甲方擁有的__________村__________地塊，總面積為__________畝。

二、土地租賃期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地租賃費用

3.1乙方按照本合同約定支付給甲方土地租賃費用，費用總額為人民幣__________元整。

3.2土地租賃費用分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）第一期：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

（2）第二期：__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為土地租賃中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）提供土地租賃市場信息；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，費用總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，甲方不得無故干涉；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定改變土地用途，但需提前通知甲方；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保土地的出租權(quán)合法有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

6.2甲方應(yīng)保證土地的租賃條件符合合同約定，不得擅自改變租賃條件；

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時收取土地租賃費用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。

7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照恢復(fù)原狀所需費用的__________%向乙方支付違約金。

8.爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地租賃用途證明材料；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.