2023商鋪租賃合同電子版

2023商鋪租賃合同電子版2023商鋪租賃合同電子版甲方：_______________（以下稱為“出租方”）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人（或負責人）：_______________乙方：_______________（以下稱為“承租方”）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________法定代表人（或負責人）：_______________鑒于出租方是合法且具有完全權利對商鋪的所有權人，且同意將其所擁有的商鋪出租，承租方愿意租賃相關商鋪，并同意遵守以下條款，因此雙方在平等自愿的基礎上達成如下租賃合同：第一條租賃商鋪及面積：出租方同意將其所擁有的商鋪，交付承租方使用，商鋪的具體位置和面積詳見附件1，并在附件1中標注。第二條租賃期限：本合同的租賃期為_________年，自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止，租賃期滿日為計算期限的最后一天。第三條租金及支付方式：1.租賃期內(nèi)，承租方應按照合同規(guī)定支付租金，租金標準為人民幣_________元/平方米/月。2.租金的支付方式詳見附件2，甲、乙雙方應按照約定的時間和方式進行支付，逾期未付的，不論出于什么原因，將按照千分之_________的標準，向出租方支付違約金。第四條商鋪使用：1.承租方應按合同約定使用商鋪，并保證商鋪使用不違反相關法律法規(guī)及環(huán)保要求。2.承租方不得將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給其他個人或者單位。3.承租方應進行商鋪設施的自行維修，若因承租方人為因素造成商鋪設施損壞，由承租方負責維修。4.租賃期內(nèi)，承租方應按照商鋪使用的需要，按照約定時間，更換維修商鋪設施。第五條違約責任：1.若在租賃期內(nèi)，乙方逾期未付租金，出租方有權解除本合同，承租方應當承擔全部的損害賠償，同時出租方有權要求承租方繼續(xù)支付未付的租金。2.承租方未依據(jù)合同的約定使用商鋪，或未支付租金，或?qū)⒆赓U商鋪轉(zhuǎn)租給其他人使用的，則應承擔違約責任。3.出于任何原因，承租方提前終止本合同，應提前_________個月書面通知出租方，違約金按未到期租金的_________%收取。第六條其他約定：1.本合同自雙方簽字之日起生效，在商鋪交付后，出租方將提供商鋪的相關證照和使用許可證，租賃期內(nèi)，如果因商鋪產(chǎn)生任何糾紛，出租方需承擔相應的法律責任，承租方不需承擔任何責任。2.本合同詳見附件1、附件2和附件3，三個附件同樣具有法律效力。第七條合同解釋和爭議解決：本合同條款的解釋和執(zhí)行均應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)。若因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商的，應向有關部門提出申請。第八條合同生效：雙方在本合同上簽字或蓋章，本合同即生效，合同正本一式兩份，簽字或蓋章的具有同等法律效力。出租方：簽字或蓋章_______________日期：_______________承租方：簽字或蓋章_______________日期：_______________附件1商鋪的具體位置和面積：商鋪地址：_______________商鋪面積：_______________平方米附件2租金支付方式：1.承租方應在本合同規(guī)定的時間和方式到賬給出租方，并在附件2中注明賬號。2.租金支付方式：