個(gè)人門面租賃合同

個(gè)人門面租賃合同個(gè)人門面租賃合同甲方（出租人）：__________（姓名）身份證號：____________乙方（承租人）：__________（姓名）身份證號：____________鑒于甲方是門面房屋的所有人或經(jīng)其合法授權(quán)可以出租該門面房屋，乙方需要在該門面房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋位置：__________（地址）。二、房屋用途：乙方租用門面房屋用于__________（經(jīng)營或居?。?。三、租賃期限：該門面房屋的租賃期為__________（起始日期-終止日期），共計(jì)__________（天/月/年）。四、租金及付款方式：乙方須于租賃期起始日一次性支付全款/按揭支付，合計(jì)人民幣__________元。租賃期內(nèi)，租金不可調(diào)整，如乙方未按期全額支付或未及時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)采取合法措施解除合同并強(qiáng)制乙方返還房屋，并有權(quán)要求乙方對延遲履行支付租金所造成的損失進(jìn)行賠償。五、履行方式：1.甲方須在租賃合同生效后的3個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)房報(bào)告，并就房屋外觀、屋頂、管道及透氣孔、門、窗、墻、地面、裝修等設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。2.甲方應(yīng)保證該門面房屋符合城市規(guī)劃、房屋安全規(guī)定及其他國家重要法律法規(guī)規(guī)定，并應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)，保證房屋的安全、衛(wèi)生和居住條件等符合基本標(biāo)準(zhǔn)；乙方有責(zé)任維護(hù)門面房屋的清潔、衛(wèi)生以及避免對周圍環(huán)境造成污染等情況發(fā)生。3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)在2日內(nèi)返還房屋，如未按時(shí)返還，乙方須承擔(dān)違約金o.5%等額罰款。六、義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供合法有效的證件、付款收據(jù)等文件，以證明所出租的門面房屋在法律上是有主人或合法授權(quán)的。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反以下規(guī)定：a.不得從事非法活動；b.不得違反消防、環(huán)保和公共安全等方面的規(guī)定；c.不得侵犯甲方及其他承租人的合法權(quán)益；d.不得私自改變門面房屋的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、抵押、出售或在他人手中以其他方式轉(zhuǎn)讓；e.不得違反租賃合同有關(guān)支付租金、維修維護(hù)、使用房屋等義務(wù)。3.租賃期間乙方不得擅自改建門面房屋的結(jié)構(gòu)及對房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊設(shè)備進(jìn)行改動或改造，如有需要應(yīng)征得甲方書面同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。4.如因乙方的過失致使門面房屋重大損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。七、保證：1.甲方保證所出租的門面房屋在租賃期屆滿之前不存在第三人對該房屋的權(quán)利主張；2.如因甲方原因造成門面房屋在租賃期內(nèi)被迫停用或不得不另行解決經(jīng)營事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理賠償。八、違約責(zé)任任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、免責(zé)由于不可抗力因素或其他客觀原因使本合同的部分或全部條款不能履行，雙方應(yīng)充分理解并互相體諒，雙方應(yīng)落實(shí)應(yīng)對措施，尋求合理解決方案。合同因不可抗力原因、政策調(diào)整等原因無法完成，合同自行失效。十一、其他1.任何涉及該合同的變更、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及雙方協(xié)商確定。2.合同的未盡事項(xiàng)，可與雙方協(xié)商解決。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人：