2025年住宅小區(qū)車輛停放策劃協(xié)議

2025年住宅小區(qū)車輛停放策劃協(xié)議甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理公司鑒于甲方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，對小區(qū)內(nèi)車輛停放管理負(fù)有監(jiān)管職責(zé)；乙方作為住宅小區(qū)物業(yè)管理公司，對小區(qū)內(nèi)車輛停放管理負(fù)有具體實(shí)施職責(zé)。為規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序，提高小區(qū)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨第一條本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)車輛停放管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)車輛停放有序、安全、高效。二、車輛停放管理第二條乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，合理設(shè)置車輛停放區(qū)域，確保車輛停放有序。車輛停放區(qū)域包括地面停車場、地下停車場、臨時停車位等。第三條乙方應(yīng)制定車輛停放管理制度，包括車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停放時間、車輛進(jìn)出管理等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第四條乙方應(yīng)定期對小區(qū)車輛停放情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。對違反車輛停放規(guī)定的業(yè)主，乙方有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止，并有權(quán)按照規(guī)定收取違約金。第五條乙方應(yīng)確保小區(qū)車輛停放區(qū)域內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備齊全，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。三、車輛停放服務(wù)第六條乙方應(yīng)提供車輛停放服務(wù)，包括車輛進(jìn)出登記、車輛停放引導(dǎo)、車輛安全巡查等。第七條乙方應(yīng)保證車輛停放服務(wù)人員的數(shù)量和質(zhì)量，確保服務(wù)周到、熱情。服務(wù)人員應(yīng)接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。第八條乙方應(yīng)定期對車輛停放服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)主滿意度。四、車輛停放費(fèi)用第九條車輛停放費(fèi)用包括停車費(fèi)、管理費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并報(bào)物價(jià)部門備案。第十條乙方應(yīng)按照規(guī)定收取車輛停放費(fèi)用，并將收取的費(fèi)用納入小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)，用于小區(qū)車輛停放管理及設(shè)施設(shè)備維護(hù)。五、雙方責(zé)任第十一條甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行車輛停放管理職責(zé)，對乙方的工作提出合理建議和意見。第十二條乙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督要求，及時改進(jìn)工作，提高服務(wù)質(zhì)量。第十三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展車輛停放管理工作，對違反規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行勸阻、制止。第十四條乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車輛停放管理情況，包括收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。六、違約責(zé)任第十五條乙方未按照本協(xié)議約定履行車輛停放管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)按照規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。第十六條甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)車輛停放管理混亂，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除第十七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為一年。協(xié)議期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。第十八條在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決第十九條本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)第二十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：____住宅小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解，自愿簽訂。雙方承諾按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)