2025年個(gè)人住房按揭銷(xiāo)售協(xié)議

2025年個(gè)人住房按揭銷(xiāo)售協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2乙方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。二、貸款期限及還款方式2.1貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給甲方，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。三、貸款利率及利息計(jì)算3.1貸款利率為_(kāi)___%，按照____年____月____日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2貸款利息按月計(jì)算，每月利息為貸款本金乘以月利率。利息計(jì)算公式為：四、貸款發(fā)放及還款賬戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，及時(shí)將還款款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、保證及擔(dān)保5.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購(gòu)住房作為貸款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證人：乙方提供具有足夠償還能力的保證人，保證人對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期金額的____%支付逾期利息。6.3乙方未按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追究乙方的法律責(zé)任。七、解除協(xié)議7.1在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方同意解除本協(xié)議。7.2在貸款期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章