2025年完善物業(yè)合作協(xié)議策劃范本

2025年完善物業(yè)合作協(xié)議策劃范本一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為了提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的溝通與合作，特制定本《____年完善物業(yè)合作協(xié)議策劃范本》。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同營造和諧、安寧的居住環(huán)境。二、合作協(xié)議正文1.合作主體甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：指居住在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的物業(yè)。乙方（以下簡稱“物業(yè)企業(yè)”）：指依法設(shè)立，具備物業(yè)管理資質(zhì)，為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。2.合作原則（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則。（2）充分發(fā)揮業(yè)主與物業(yè)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)作用，共同解決物業(yè)管理中的問題。（3）尊重業(yè)主意愿，保障業(yè)主權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：①物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；②環(huán)境衛(wèi)生管理；③綠化養(yǎng)護(hù)；④公共秩序維護(hù)；⑤消防安全管理；⑥車輛停放管理；⑦其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，及時(shí)整改存在的問題，提高服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)費(fèi)用收取與支付（1）物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。（2）業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付物業(yè)費(fèi)用。（3）物業(yè)企業(yè)應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向業(yè)主提供物業(yè)費(fèi)用支出明細(xì)。5.合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)簽。6.違約責(zé)任（1）一方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）物業(yè)企業(yè)未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)企業(yè)有權(quán)按照約定采取措施，直至解除本協(xié)議。7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。三、合作協(xié)議附件1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支出明細(xì)3.物業(yè)管理服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件四、實(shí)施與監(jiān)督1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受業(yè)主監(jiān)督。4.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定程序辦理。五、總結(jié)本《____年完善物業(yè)合作協(xié)議策劃范本》旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的