物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)委托管理小區(qū)合同2025年

物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)委托管理小區(qū)合同2025年甲方（委托方）：____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（受托方）：____物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方管理____小區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，具備合法的委托資格，授權(quán)代表為：____。1.2乙方為____物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資格，授權(quán)代表為：____。二、委托管理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)____小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)秩序維護(hù)；（5）小區(qū)車輛停放管理；（6）其他與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)管理工作的正常運(yùn)行。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：（1）住宅：每平方米____元/月；（2）商業(yè)：每平方米____元/月；（3）車位：每個(gè)____元/月。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用物業(yè)管理費(fèi)，確保小區(qū)管理工作的正常開展。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作提出意見和建議。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展小區(qū)管理工作，維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告小區(qū)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.4乙方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，對(duì)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)按照合同約定追討欠款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。7.3乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（蓋