2025年官方二手房買賣合同樣本

2025年官方二手房買賣合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋用途：____1.6土地使用權(quán)類型：____1.7土地使用權(quán)面積：____二、房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，并支付以下價格：房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)、查封等法律糾紛。4.2甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量、安全隱患等問題。4.3甲方承諾在房屋交付前，將房屋內(nèi)附屬設(shè)施、裝修物品等移走，并將房屋恢復(fù)原狀。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定時間支付房屋款項。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實、有效的身份證明及其他相關(guān)材料。5.3乙方承諾在房屋交付后，自行承擔(dān)房屋使用、維護等相關(guān)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價____%的違約金。6.3乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項____%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（