2025年個人住房按揭借款合同策劃模板

2025年個人住房按揭借款合同策劃模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方因購買住房向甲方申請按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、借款金額及用途2.1借款金額：乙方申請的按揭貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款用途：乙方借款用于購買位于____的住房，房屋所有權(quán)證號為____。三、貸款期限及還款方式3.1貸款期限：乙方借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、利率及利息4.1利率：甲方按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房按揭貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.2利息：乙方按月支付利息，利息計算方式為：借款本金×月利率。五、保證及擔保5.1保證：乙方承諾按照甲方的要求提供真實、完整的借款申請材料，并保證所提供材料的真實性、合法性。5.2擔保：乙方同意以所購住房作為借款的抵押擔保物，并辦理抵押登記手續(xù)。乙方同意按照甲方的要求提供其他擔保方式，包括但不限于保證、質(zhì)押等。六、借款發(fā)放及還款6.1借款發(fā)放：甲方在審核乙方借款申請材料無誤后，按照約定的貸款金額、期限、利率等條件，將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式、期限及金額，按時將還款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。七、逾期還款及違約責任7.1逾期還款：乙方未按照約定的還款方式、期限及金額還款的，視為逾期還款。7.2違約責任：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方的違約責任：（1）乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。（2）甲方有權(quán)解除合同，提前收回借款。（3）甲方有權(quán)依法處置乙方提供的抵押物，以清償乙方逾期還款的債務(wù)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__