2025年住宅交易擔(dān)保協(xié)議

2025年住宅交易擔(dān)保協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（擔(dān)保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿將其擁有的住宅出售給乙方，丙方愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4住宅性質(zhì)：____（住宅/別墅/公寓等）二、交易金額及支付方式2.1乙方同意購買上述住宅，交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2丙方承諾，如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付未付款項(xiàng)。3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至乙方支付完畢全部購房款之日終止。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)身份證明及其他所需文件。4.3甲方應(yīng)保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題，并確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付住宅或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。5.3如丙方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）